小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：377个，单元总数：4，总户数：423，物业费：2.2/㎡?月，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司东莞分公..，开发商：东莞市京仕柏实业投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：商铺/写字楼/住宅/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：4，总户数：423，绿化率：32.77%，人车分流：否，容积率：2.98，车位比例：1:0.70，停车位，377个(地上：377个，地下：0个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：京仕柏豪庭位于虎门连升路与兴裕路的交汇处，国际布料交易中心旁。目前主推商城部分， 虎门国际轻纺城是虎门布辅料专业市场继2007年国际布料交易中心开业以后虎门有一个旗舰专业布辅料市场，项目独有的70年产权，超越了虎门本地项目集体小产权和商业项目40年产权的限制，位于虎门镇传统一平方公里布辅料成熟商圈内，虎门活跃的兴裕辅料城和国际布料交易中心中心旁，地理位置得天独厚。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。小区优点：小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。小区缺点：小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
小区二手房：京仕柏豪庭户型方正，通风采光好，适合居住，2室2厅，93.4㎡，288万；京仕柏豪庭虎门万达商圈+高铁站附近大三房，2室2厅，87.5㎡，260万；京仕柏豪庭户型方正，通风采光好，适合居住，3室2厅，88㎡，265万。
附近小区：客天下琥門，33860元/㎡；万科云城三区，38068元/㎡；宏发商业广场，19675元/㎡；万科云城一区，42822元/㎡；华远大厦，14922元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞想买京仕柏豪庭公寓的房子，谁能介绍一下，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓户型设计合理，采光好，适合居住。京仕柏豪庭公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。京仕柏豪庭公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。京仕柏豪庭公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京仕柏豪庭公寓多层的公摊为5%-10%，京仕柏豪庭公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京仕柏豪庭公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京仕柏豪庭公寓房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞京仕柏豪庭公寓里面卫生干净吗，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此京仕柏豪庭公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，京仕柏豪庭公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个京仕柏豪庭公寓的环境卫生。所以，京仕柏豪庭公寓里面的卫生很干净。京仕柏豪庭公寓位于虎门东莞市虎门镇连升路与兴裕路交汇处，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，京仕柏豪庭公寓现在的价格为14329元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞京仕柏豪庭公寓产权证具体是什么，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京仕柏豪庭公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京仕柏豪庭公寓房地产权证，京仕柏豪庭公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京仕柏豪庭公寓房子还是不属于买房者所有。购买京仕柏豪庭公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买京仕柏豪庭公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购京仕柏豪庭公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与京仕柏豪庭公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明京仕柏豪庭公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞京仕柏豪庭公寓二手房交易主要事项有哪些，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓二手房交易注意事项有1、进行京仕柏豪庭公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订京仕柏豪庭公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明京仕柏豪庭公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买京仕柏豪庭公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。京仕柏豪庭公寓的房屋需求量大，所以京仕柏豪庭公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去京仕柏豪庭公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询京仕柏豪庭公寓的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞京仕柏豪庭公寓最新房价是多少，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓最新房价的均价约为14329元/平米。京仕柏豪庭公寓位于虎门东莞市虎门镇连升路与兴裕路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为59887.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。京仕柏豪庭公寓的房子很购买来自住。因为京仕柏豪庭公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。京仕柏豪庭公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此京仕柏豪庭公寓购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞京仕柏豪庭治安怎么样，房价会跌吗？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。京仕柏豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京仕柏豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责京仕柏豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在京仕柏豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。房价应该是购房者最关注的问题了，京仕柏豪庭最新房价是18891元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且京仕柏豪庭处于(虎门镇)虎门连升路与兴裕路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞现在买京仕柏豪庭贵不贵，还会不会降价，这个位置会不会很吵？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。买房都是越早买越好，而京仕柏豪庭目前的房价是18891元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上京仕柏豪庭地处于(虎门镇)虎门连升路与兴裕路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。京仕柏豪庭位置处在(虎门镇)虎门连升路与兴裕路交汇处，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是18891元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞京仕柏豪庭产权证具体是什么，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。京仕柏豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京仕柏豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京仕柏豪庭房地产权证，京仕柏豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京仕柏豪庭房子还是不属于买房者所有。判断京仕柏豪庭的劣势，首先看京仕柏豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看京仕柏豪庭的周边治安好不好；最后要看京仕柏豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购京仕柏豪庭房屋之前，要对京仕柏豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞京仕柏豪庭这附近上下班会不会堵车，到什么程度了？几月份能交房？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。京仕柏豪庭地处东莞市虎门连升路与兴裕路交汇处，国际布料交易中心旁，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，京仕柏豪庭现在为18891元/平米，京仕柏豪庭房源有限，可放心入手。京仕柏豪庭是塔楼建筑，有时间可以到楼盘实地一探究竟，京仕柏豪庭现在的单价为18891元/平米，如果有买房需求，值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞京仕柏豪庭这个价格值不值买，小区内部设施齐全不？
答
您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。京仕柏豪庭的房价是18891元/平米，处在(虎门镇)虎门连升路与兴裕路交汇处，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到32.8%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。京仕柏豪庭由东莞市京仕柏实业投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前京仕柏豪庭的房价为18891元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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