小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：200个，单元总数：1，总户数：192，物业费：2.7/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市瑞祺卓盈实业投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：192，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.2，车位比例：1:0.70，停车位，200个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、封闭式管理、保安人员24小时值守，管理处地址：暂无资料。小区简介：金域华庭，别称叫万科金域华庭，坐落于东城路228号，占地面积9185.2㎡，小区总共有2栋，总共约有204户，主要户型有:97平米的3室2厅,70平米的2室2厅,小区绿化率高。
小区评价：物业水平：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、封闭式管理、保安人员24小时值守小区优点：该地块位于莞城区与东城区的交界地带，商业商住氛围浓厚、交通四通八达。
小区二手房：万科金域华庭2室2厅69m?精装修，2室2厅，69㎡，310万；万科金域华庭3室2厅97m?满五年，3室2厅，97㎡，370万；万科金域华庭2室2厅70m?精装修，2室2厅，70㎡，350万。
附近小区：望族家园，29133元/㎡；东莞市建委宿舍，18642元/㎡；旗峰花园，27695元/㎡；雍华庭，27664元/㎡；建筑设计院宿舍，22952元/㎡；东田丽峰，37975元/㎡；东田丽峰大厦，36696元/㎡；金泽花园，26910元/㎡；聚福豪苑，24481元/㎡；中惠华庭，25522元/㎡；正德名居，43638元/㎡；莞城城市花园，31145元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科金域华庭是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华庭小区相关问题。万科金域华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科金域华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科金域华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。万科金域华庭二手房交易注意事项有1、进行万科金域华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金域华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金域华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金域华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞万科金域华庭楼栋间距够大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华庭小区相关问题。万科金域华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体万科金域华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万科金域华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万科金域华庭的绿化率达30.1%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对万科金域华庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万科金域华庭的地址在(东城区)东城路228号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华庭小区绿化好不好，容积率低还是高，是不是有很多外地人买？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华庭小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万科金域华庭的绿化率达30.1%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对万科金域华庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万科金域华庭的地址在(东城区)东城路228号，位置十分好找。万科金域华庭现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前万科金域华庭最新房价为21172元/平米，到时是精装修交房，万科金域华庭品质社区值得拥有以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域华庭均价是多少，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答万科金域华庭小区相关问题。万科金域华庭均价是21172元/平米。东莞万科金域华庭价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，万科金域华庭售楼处地址位于：东城大道与丽峰路交汇处东南角。万科金域华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科金域华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科金域华庭房地产权证，万科金域华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科金域华庭房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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