小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：111个，单元总数：3，总户数：457，物业费：2.4-3/㎡?月，物业公司：东莞市嘉盈实业投资有限公司，开发商：东莞市嘉盈房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：457，绿化率：26%，人车分流：否，容积率：3.42，车位比例：1:0.3，停车位，111个(地上：0个，地下：111个)，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市嘉盈实业投资有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区总共有3栋，总共约有360户，户型有:101平米的3室2厅,80.63平米的3室2厅,92平米的3室2厅,80平米的2室2厅,附近五公里内有百纳便利店、多福便利店、美宜佳、美惠佳连锁超市、人人乐(东坑中学教育服务部北)、心语生活便利店、美宜佳(中兴店)、SPAR、多福生活超市等 。公交车站有东海酒店站、黄屋、电信分局站、黄屋村委会、德信酒店、东裕广场、万胜商场、万胜广场、东坑家家乐等。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区位置好，交通方便。
小区二手房：嘉盈名苑3室2厅105m?毛坯，3室2厅，105㎡，170万。
附近小区：利丰时代，20282元/㎡；万科松湖传奇花园，27879元/㎡；中惠松湖城二区，26592元/㎡；万科松湖传奇左岸，27801元/㎡；海伦堡松湖湾，19369元/㎡；万科金域松湖，32899元/㎡；福都花园，13871元/㎡；大朗碧桂园，22641元/㎡；理想名苑，20058元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞嘉盈名苑房子值不值得买，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答嘉盈名苑小区相关问题。嘉盈名苑房子值不值得买，首先要看嘉盈名苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，嘉盈名苑位于(东坑镇)东坑大道后段。再查看嘉盈名苑绿化率26.0%是否达到自己的要求。最后还要关注嘉盈名苑的未来发展空间怎么样。东莞嘉盈名苑的位置在(东坑镇)东坑大道后段，可以通过各种地图导航查询路线。另外嘉盈名苑的售楼处位于东坑镇东坑大道后段（中凯国际酒店旁），也可以去售楼处寻找怎么去嘉盈名苑的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉盈名苑的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答嘉盈名苑小区相关问题。嘉盈名苑的房子出租需要注意：第一，对嘉盈名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉盈名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉盈名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉盈名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。嘉盈名苑二手房交易注意事项有1、进行嘉盈名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉盈名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉盈名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉盈名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞嘉盈名苑二手房交易主要事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答嘉盈名苑小区相关问题。嘉盈名苑二手房交易注意事项有1、进行嘉盈名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉盈名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉盈名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉盈名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。嘉盈名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉盈名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉盈名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉盈名苑的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞嘉盈名苑的优点是什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答嘉盈名苑小区相关问题。嘉盈名苑的优点挺多的，从价格上看嘉盈名苑性价比合理，还是很不错的。嘉盈名苑周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉盈名苑的业主居家生活都十分方便。另外，嘉盈名苑以人为本的设计理念，也让嘉盈名苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。嘉盈名苑现在均价约为7635元/平米，开发商是东莞市嘉盈房地产开发有限公司，位于(东坑镇)东坑大道后段。嘉盈名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞嘉盈名苑的地址在哪里，房屋产权是多久？
答
您好，很高兴为您解答嘉盈名苑小区相关问题。嘉盈名苑周是一个规划457户的住宅楼盘，车位数111个停车位。嘉盈名苑的地址在(东坑镇)东坑大道后段。东莞嘉盈名苑建筑形式是塔楼，房屋产权普通住宅产权为70年。嘉盈名苑是由东莞市嘉盈房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于(东坑镇)东坑大道后段，开盘时间2015年9月26日5栋已开盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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