小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：1312个，单元总数：8，总户数：985，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市家盛物业服务有限公司，开发商：东莞市富兴房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：写字楼/住宅/商住，有无电梯：是，楼栋总数：6，单元总数：8，总户数：985，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：3.54，车位比例：1：1.07，停车位，1312个，停车费，地上340元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.3-3.3元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市家盛物业服务有限公司，物业服务：小区里2个门口都均设有保安岗亭，保安会进行24小时的巡逻和站岗，非业主进入小区都必须要登记确认才能进入，安全有保障，且小区内每一栋地下车库门都须使用门禁卡，让业主们十分舒心，管理处地址：6栋楼下。小区简介：富盈都市华府，别称叫松湖国际，坐落于东莞市常平镇常东路与新城大道交界处，小区绿化率高，附近五公里内购物有常平财智广场、联邦国际广场、至美商业；超市有美佳乐生活超市、大众百货店、大邻水超市(常平口岸大道店)、百佳超市东(东田丽园)；菜市场有常平第一肉菜市场、常平镇横江厦农贸综合市场、还珠沥农贸综合市场；公交车站有板石小学、振兴中学路口、半岛豪庭、南埔路口、南浦路口、红荔侨苑、欧亚国际酒店、吴屋村、星汇、常阳花园，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区里2个门口都均设有保安岗亭，保安会进行24小时的巡逻和站岗，非业主进入小区都必须要登记确认才能进入，安全有保障，且小区内每一栋地下车库门都须使用门禁卡，让业主们十分舒心。小区优点：1、小区户型使用率高，大部分户型朝南，阳光宽敞，采光好。2、小区对面是翔龙天地商业体娱乐吃喝一体化，还有莞惠城际轻轨和地铁，日常购物出行较为方便。3、小区靠近天虹市场，平常购物都很方便，居住较为舒适。小区缺点：小区规模适中，不是很大。
小区二手房：松湖国际4室2厅121.96m?精装修，4室2厅，122㎡，136万。
附近小区：富盈都市华府，17453元/㎡；半岛豪庭，20757元/㎡；常乐广场，10114元/㎡；联邦花园，8363元/㎡；常阳花园，10105元/㎡；置富广场，10428元/㎡；富豪新村，10186元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞中熙松湖国际商铺治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。中熙松湖国际商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中熙松湖国际商铺也拥有专业的物业管理团队，负责中熙松湖国际商铺居住环境的卫生与安全。因此，在中熙松湖国际商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。中熙松湖国际商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中熙松湖国际商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中熙松湖国际商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙松湖国际商铺是多少年产权的，车位咋样，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。中熙松湖国际商铺是住宅底商/社区商铺，位于松山湖东莞市大朗镇巷头村富康路199号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。购买中熙松湖国际商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中熙松湖国际商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中熙松湖国际商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中熙松湖国际商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中熙松湖国际商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙松湖国际商铺限购吗，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。东莞中熙松湖国际商铺是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买中熙松湖国际商铺不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买中熙松湖国际商铺需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。要判断中熙松湖国际商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中熙松湖国际商铺区域自然环境评估；2、中熙松湖国际商铺周边生活环境评估；3、中熙松湖国际商铺建筑质量评估；4、中熙松湖国际商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中熙松湖国际商铺室内配套设施、设备评估；6、中熙松湖国际商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙松湖国际商铺买来自住值不值，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。中熙松湖国际商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中熙松湖国际商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中熙松湖国际商铺买来自住是非常值得的。并且中熙松湖国际商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。中熙松湖国际商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中熙松湖国际商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中熙松湖国际商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中熙松湖国际商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买中熙松湖国际商铺房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。公积金贷款购买中熙松湖国际商铺房屋条件包含：1、借款人要有中熙松湖国际商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中熙松湖国际商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中熙松湖国际商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。中熙松湖国际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中熙松湖国际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中熙松湖国际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中熙松湖国际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞松湖国际房价业主评价怎么样？
答
您好，很高兴为您解答东方银座中心城御廷小区相关问题。东方银座中心城御廷在售39-65平方米精装公寓，首付6万起，均价7000元/平方米，39平方米户型最低35万/套。东方银座中心城御廷的开发商是东方银座集团，是由中国华西企业有限公司施工建造。东方银座中心城御廷总占地面积42616.0平米，建筑面积115572.0平米，容积率2.4，绿化率38.0%，整个东方银座中心城御廷的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞中熙松湖国际是如何定价的，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。首先，中熙松湖国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中熙松湖国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中熙松湖国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中熙松湖国际回款速度的要求。基本上来说，中熙松湖国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。中熙松湖国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中熙松湖国际房屋所有权证原件；4．网上签约的中熙松湖国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中熙松湖国际交易结算资金托管凭证原件；6中熙松湖国际契税完税或减免税凭证原件；7．中熙松湖国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞中熙松湖国际怎么样，现在适合入手吗，居住体验如何？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。中熙松湖国际是70年产权住宅，规划有759户，容积率为2.4，绿化率为34.87%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。中熙松湖国际的容积率2.4，绿化率34.87，环境优雅，非常适宜居住生活。中熙松湖国际的位置在(大朗镇)大朗镇巷头村富康路199号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞中熙松湖国际容积率怎么算，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。中熙松湖国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中熙松湖国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中熙松湖国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中熙松湖国际建筑面积加倍计算。首先，中熙松湖国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中熙松湖国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中熙松湖国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中熙松湖国际回款速度的要求。基本上来说，中熙松湖国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞中熙松湖国际有停车位吗，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。中熙松湖国际是有停车位的，而且价格合理，由深圳市中熙物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中熙松湖国际的车位数本小区有374个停车位，最大限度的满足住户需求。中熙松湖国际配套很好。第一，中熙松湖国际位于(大朗镇)大朗镇巷头村富康路199号，交通便利。第二，中熙松湖国际是由深圳市中熙物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，中熙松湖国际车位数本小区有374个停车位，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中熙松湖国际停车位收费标准，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。中熙松湖国际物业服务是由深圳市中熙物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数本小区有374个停车位。东莞中熙松湖国际的停车位收费标准详细需要向深圳市中熙物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于(大朗镇)大朗镇巷头村富康路199号，可以过去详细咨询。东莞中熙松湖国际的位置在(大朗镇)大朗镇巷头村富康路199号，可以通过各种地图导航查询路线。另外中熙松湖国际的售楼处位于东莞市大朗镇巷头村富康路199号，也可以去售楼处寻找怎么去中熙松湖国际的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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中熙松湖国际附近有哪些大型的购物场所呀？
答
中熙松湖国际附近商业有创意生活城、华润万家超市、岁宝百货、嘉荣超市、大润发超市、松山湖凯悦酒店、大朗帝豪酒店、雅悦酒店、茂荣假日酒店、天域大酒店，购物可以选择华润万家、岁宝百货、大润发，应有尽有其它其它分类
问
中熙松湖国际附近有哪些学校？
答
中熙松湖国际算是名符其实的学区房了，附近有巷头小学、长塘小学、大朗中心小学、松山湖南方外国语学校、艺鸣松山湖幼儿园、东莞理工大学、广东医学院等。本地楼市小区楼盘
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