小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：430个，单元总数：2，总户数：448，物业费：2.68/㎡?月，物业公司：深圳市彩生活服务集团有限公司，开发商：东莞市汉唐房地产开发公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：448，绿化率：27.8%，人车分流：是，容积率：2.2，车位比例：1:1，停车位，430个(430个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市彩生活服务集团有限公司，物业服务：小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区简介：汉唐蜜园坐落于宏图大道160号，小区由两栋十四层住宅塔楼和一层裙楼组成，地下一层为停车场，二楼设计为空中园林泳池景观。中学教育：市高级中学、宏远外国语学校、南开学校，白马小学、南城中学；小学教育：3公里以内有阳光小学、阳光二小、阳光三小、胜和小学等综合商场有：海雅百货、沃尔玛（时尚岛）、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、南城步行街、城市风景商业街，华美乐超市娱乐消费：万怡商务酒店、凯旋西餐厅、乡巴啦湘菜馆、美添川菜食府，兰州拉面馆、鹏新东北饺子馆周边银行有：建行、工行、兴业银行、中国银行、恒生银行、东莞银行等周边医院有：南城医院、玛利亚妇产医院、康华医院等 邮局：篁村邮局周边菜市：袁屋边菜市场每一层电梯间旁设置一处20多平米的公共观景客厅；80平米酒店式豪华入户大堂，设置有公共会客区；附近五公里内有合家欢(宏五路)、新银和便利店、上好便利店、嘉嘉便利店、明兴百货(荣鑫店)、嘉荣超市(御泉山庄店)、喜伴生活超市(世纪城店)、美惠佳烟茶酒、好一点、美宜佳(no.0358),公交车站有家居装饰城、家居装饰城(华美乐)、南城汽车站南、康华医院北、宏二路、南城汽车站、恒大雅苑、金域中央、宏城五金模具城，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
小区二手房：汉唐蜜园2室1厅33m?精装修，2室1厅，33㎡，120万；汉唐蜜园2室1厅33.34m?普通装修，2室1厅，33.3㎡，108万。
附近小区：恒大雅苑，43573元/㎡；骏马山庄，26100元/㎡；城市立方，13069元/㎡；漾城，45927元/㎡；万科金悦香树，43216元/㎡；香树丽舍，40095元/㎡；中信凯旋国际，47150元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞汉唐蜜园产权如何购买获得，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答汉唐蜜园小区相关问题。购买汉唐蜜园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汉唐蜜园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汉唐蜜园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汉唐蜜园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汉唐蜜园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，汉唐蜜园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汉唐蜜园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汉唐蜜园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汉唐蜜园回款速度的要求。基本上来说，汉唐蜜园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞汉唐蜜园新房交易税费怎么算，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答汉唐蜜园小区相关问题。汉唐蜜园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汉唐蜜园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汉唐蜜园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汉唐蜜园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。汉唐蜜园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汉唐蜜园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汉唐蜜园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汉唐蜜园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞汉唐蜜园“五证”有哪些，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答汉唐蜜园小区相关问题。汉唐蜜园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉唐蜜园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉唐蜜园之前一定要先看五证是否齐全。汉唐蜜园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在汉唐蜜园很方便。除此之外，汉唐蜜园周边还有各大购物商场，满足日常所需。汉唐蜜园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞汉唐蜜园的地址在哪里，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答汉唐蜜园小区相关问题。汉唐蜜园周是一个规划491户的公寓楼盘，车位数500。汉唐蜜园的地址在(南城区)东莞市南城区宏图大道160号。汉唐蜜园物业服务是由汉唐蜜园物业管理处提供，整个楼盘规划的车位数500。东莞汉唐蜜园的停车位收费标准详细需要向汉唐蜜园物业管理处咨询。楼盘名地址位于(南城区)东莞市南城区宏图大道160号，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞汉唐蜜园配套完善吗，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答汉唐蜜园小区相关问题。汉唐蜜园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汉唐蜜园的配套完善，设施齐全，在汉唐蜜园居住是十分安全便捷的。汉唐蜜园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。汉唐蜜园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汉唐蜜园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汉唐蜜园房地产权证，汉唐蜜园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汉唐蜜园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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