小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：1031个，单元总数：89，总户数：1,443，物业费：2.31-3.21/㎡?月，物业公司：上海*物业顾问有限公司，开发商：东莞市嘉宏集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：50，单元总数：89，总户数：1,443，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.2，车位比例：1：1.31，停车位，1031个(1031个)，停车费，地上150元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：上海*物业顾问有限公司，物业服务：小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递，管理处地址：暂无资料。小区简介：嘉宏锦城位于企石区企石板块，由东莞市嘉宏集团有限公司开发。小区共约50栋楼，主推户型为80㎡左右的二房和122㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区评价：物业水平：小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。小区优点：小区距离药店较近，居民买药方便；小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。小区缺点：小区绿化率约为30%，环境一般；小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
小区二手房：嘉宏锦城2室2厅71.8m?普通装修，2室2厅，71.8㎡，103万(参考总价)。
附近小区：碧桂园风华东方，18973元/㎡；盛和雅颂花园，18158元/㎡；新城市花园，8215元/㎡；东逸高尔夫花园，15082元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞嘉宏锦城噪音大吗，居住环境怎么样，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答嘉宏锦城小区相关问题。嘉宏锦城的位置在(企石镇)企石东部快速入口旁，噪音不大，嘉宏锦城是塔楼,板楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.2%，容积率有2.2，总体而言，环境舒适宜人。嘉宏锦城位于(企石镇)企石东部快速入口旁，共有50栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，嘉宏锦城现在的价格为9288元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉宏锦城产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答嘉宏锦城小区相关问题。购买嘉宏锦城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉宏锦城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉宏锦城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉宏锦城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉宏锦城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买嘉宏锦城房屋条件包含：1、借款人要有嘉宏锦城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉宏锦城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉宏锦城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞嘉宏锦城地处位置好不好，开发商是大开发商吗？
答
您好，很高兴为您解答嘉宏锦城小区相关问题。嘉宏锦城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉宏锦城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉宏锦城地处位置是非常好的。嘉宏锦城为东莞市嘉宏集团有限公司开发建设的，共建设有50栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外嘉宏锦城是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉宏锦城配套完善吗，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答嘉宏锦城小区相关问题。嘉宏锦城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉宏锦城的配套完善，设施齐全，在嘉宏锦城居住是十分安全便捷的。嘉宏锦城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。嘉宏锦城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉宏锦城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉宏锦城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉宏锦城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞嘉宏锦城这附近的治安好不好，物业费是怎样收取的？
答
您好，很高兴为您解答嘉宏锦城小区相关问题。嘉宏锦城选在(企石镇)企石东部快速入口旁建成，这片区域的治安不错，目前由*顾问物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买嘉宏锦城的话，可安心购买。嘉宏锦城现在由*顾问物业管理公司管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，嘉宏锦城的物业类型是住宅，建筑是塔楼,板楼,塔板结合形式，如果觉得嘉宏锦城符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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