小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：1800个，单元总数：75，总户数：3,800，物业费：2.4-2.42/㎡?月，物业公司：东莞市东田物业管理有限公司，开发商：东莞市常平房地产开发实业公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：11，单元总数：75，总户数：3,800，绿化率：65%，人车分流：是，容积率：1.68，车位比例：1：1.44，停车位，1800个，停车费，地上500元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.41-3.61元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市东田物业管理有限公司，物业服务：小区物业安保都很不错，24小时保安都会站岗，小区里面每一栋大门都必须要刷卡才能进去，小区里每天也会有保安轮流进行巡逻，管理处地址：暂无资料。小区简介：东田丽园五期坐落于常平常东路(常平人民医院对面)，小区绿化率高，附近五公里内购物中心有领豪坊商场、华大生活广场、常平财智广场；超市有百佳超市东(东田丽园)、达兴盛生活超市、乐客村超市、供销联社德惠生活超市、大众百货店；菜市场有常平镇横江厦农贸综合市场、常平第一肉菜市场、还珠沥农贸综合市场；公交车站有东田丽园、常平医院后门、常平医院、吴屋村、欧亚国际酒店、常平医院后门、常平天虹商场、黄水职中、美富厂、高宝科技城，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区物业安保都很不错，24小时保安都会站岗，小区里面每一栋大门都必须要刷卡才能进去，小区里每天也会有保安轮流进行巡逻小区优点：1.小区绿化率较高，整体环境优美，空气清新2.小区周边配套齐全，距离大型商超以及商圈都很近，平时日常购物都会比较方便。小区缺点：小区停车位不是很充足，回家晚就很难找到车位。
小区二手房：东田丽园2室2厅107m?精装修，2室2厅，107㎡，186万(参考总价)；东田丽园3室2厅122m?精装修，3室2厅，122㎡，212万(参考总价)；东田丽园3室2厅156m?普通装修，3室2厅，156㎡，271万(参考总价)。
附近小区：东田翠湖湾一期，21097元/㎡；松湖国际，21891元/㎡；霞晖花园，12149元/㎡；常乐广场，10114元/㎡；海霞新都会，12699元/㎡；金汇大厦，10353元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞东田丽园赠送面积大吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园小区相关问题。东田丽园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断东田丽园赠送面积的真实性。最后一定要确定东田丽园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买东田丽园的购房者造成困扰。东田丽园的位置在(常平镇)常平镇常东路167号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东田丽园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园能否准期交楼，周边现在发展的怎么样？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园小区相关问题。东田丽园的确切交楼时间为2003-09-05，东田丽园共建了72栋，大约有4875，东田丽园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。东田丽园处于(常平镇)常平镇常东路167号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东田丽园为16578元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞东田丽园买的人多吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园小区相关问题。东莞东田丽园买占地面积250000.0平米，建筑面积400000.0平米，绿化率46.0%，设计环保。东田丽园的居住环境优美。因此购买东田丽园的人很多。目前东田丽园均价为13529元/平米，开盘时间2003-04-08。东田丽园的优点挺多的，从价格上看东田丽园性价比合理，还是很不错的。东田丽园周边配套齐全，并且交通便捷。让东田丽园的业主居家生活都十分方便。另外，东田丽园以人为本的设计理念，也让东田丽园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园产权如何购买获得，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园小区相关问题。购买东田丽园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东田丽园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东田丽园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东田丽园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东田丽园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。东田丽园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东田丽园也拥有专业的物业管理团队，负责东田丽园居住环境的卫生与安全。因此，在东田丽园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园周边现在发展的怎么样，这小区成交非常快是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园小区相关问题。东田丽园处于(常平镇)常平镇常东路167号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东田丽园为13529元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。东田丽园的地理位置优越，选址在(常平镇)常平镇常东路167号超然落成，共开发72栋，而且东田丽园的绿化也非常多，绿化率达46.0%，东田丽园成为很多人购房者的选择，现在均价是16578元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园二期位置在哪里，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园二期小区相关问题。东田丽园二期的位置在常东路。东田丽园二期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。东莞东田丽园二期是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买东田丽园二期不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买东田丽园二期需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园二期买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园二期小区相关问题。买东田丽园二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东田丽园二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买东田丽园二期房子时的各项税费4、仔细考量东田丽园二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东田丽园二期房屋装修及维修费用预算。东田丽园二期二手房交易注意事项有1、进行东田丽园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东田丽园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东田丽园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东田丽园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞东田丽园二期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园二期小区相关问题。东田丽园二期位于常东路，是普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。东田丽园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东田丽园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东田丽园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东田丽园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园二期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园二期小区相关问题。东田丽园二期位于常东路，绿化率为65.0%，容积率为1.68，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东田丽园二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买东田丽园二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东田丽园二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买东田丽园二期房子时的各项税费4、仔细考量东田丽园二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东田丽园二期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园二期周边有什么学校，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园二期小区相关问题。东田丽园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东田丽园二期很方便。除此之外，东田丽园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。东田丽园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。东田丽园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东田丽园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东田丽园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东田丽园二期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园五期这个位置能不能买，房价贵吗？适合买吗？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园五期小区相关问题。东田丽园五期位置是在常平东莞市常平镇常东路(常平人民医院对面)，还是值得入手的，东田丽园五期为东田丽园房地产开发有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在13672元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。东田丽园五期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前东田丽园五期的房价是13672元/平米，地理位置在常平东莞市常平镇常东路(常平人民医院对面)，同时也规划了704户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园五期开发商是谁，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园五期小区相关问题。东莞东田丽园五期的开发商是东田丽园房地产开发有限公司，整个东田丽园五期是由深圳市名雕装饰工程有限公司负责建筑设计，由东莞市建工集团负责施工建造。东田丽园五期的开盘时间2012年7月7日，交房时间2013-9。买东田丽园五期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东田丽园五期房屋户型，价格与面积。3、算清购买东田丽园五期房子时的各项税费4、仔细考量东田丽园五期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东田丽园五期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园五期还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园五期小区相关问题。东田丽园五期的房屋需求量大，所以东田丽园五期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东田丽园五期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东田丽园五期的房源信息。东田丽园五期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东田丽园五期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东田丽园五期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园五期位置方不方便，会不会有点偏，这个位置会不会很吵？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园五期小区相关问题。东田丽园五期的位置在常平东莞市常平镇常东路(常平人民医院对面)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东田丽园五期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。东田丽园五期位置处在常平东莞市常平镇常东路(常平人民医院对面)，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是13672元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园五期这个位置会不会很吵，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园五期小区相关问题。东田丽园五期位置处在常平东莞市常平镇常东路(常平人民医院对面)，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是13672元/平米，想买房的话，可致电咨询。东田丽园五期的房价是13672元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东田丽园五期地处常平东莞市常平镇常东路(常平人民医院对面)，这里的区位优势也是比较明显，东田丽园五期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东田丽园三期二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园三期小区相关问题。东田丽园三期二手房交易注意事项有1、进行东田丽园三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东田丽园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东田丽园三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东田丽园三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。东田丽园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东田丽园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东田丽园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东田丽园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞东田丽园三期新房交易税费怎么算，作为投资买房的话这套房合适吗？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园三期小区相关问题。东田丽园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东田丽园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东田丽园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东田丽园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。首先东田丽园三期的位置在常平东莞市常平镇常东路常平人民医院对面，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，东田丽园三期的容积率为1.9，绿化率高达46.9%，车位数拥有2500个停车位，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞东田丽园三期周边有什么学校，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园三期小区相关问题。东田丽园三期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东田丽园三期很方便。除此之外，东田丽园三期周边还有各大购物商场，满足日常所需。东田丽园三期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。东田丽园三期停车位有2500个停车位，基本上能满足停车需求。另外，东田丽园三期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东田丽园三期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东田丽园三期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞东田丽园三期现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园三期小区相关问题。东田丽园三期现在均价约为13116元/平米，开发商是东田地产，位于常平东莞市常平镇常东路常平人民医院对面。东田丽园三期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。东田丽园三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东田丽园三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东田丽园三期建筑面积来算的。东田丽园三期商品住房在销售时，购房者与东田丽园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东田丽园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞东田丽园三期为什么贵，居住体验如何？
答
您好，很高兴为您解答东田丽园三期小区相关问题。东田丽园三期为什么贵，东田丽园三期是由实力开发商东田地产开发建筑的楼盘，楼盘位于常平东莞市常平镇常东路常平人民医院对面，交通便利。物业公司东莞市东田物业公司服务好。楼盘绿化率高达46.9%，绿色环保，环境优雅。东田丽园三期的容积率1.9，绿化率46.9，环境优雅，非常适宜居住生活。东田丽园三期的位置在常平东莞市常平镇常东路常平人民医院对面，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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