小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：1430个，单元总数：26，总户数：2,038，物业费：2.7-2.71/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市万科房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：26，单元总数：26，总户数：2,038，绿化率：37%，人车分流：是，容积率：2，车位比例：1:0.70，停车位，1430个(1430个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区物业服务贴心到位，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范，电梯按照规定时间运行，小区垃圾日产日消，管理处地址：一栋一楼。小区简介：万科金域蓝湾，别称叫大朗万科金域蓝湾，坐落于大朗东莞市大朗镇富民中路-长盛广场步行街交汇处，小区总共有26栋、总共约有2038户，里面人车分流，带2层地下车库，小区里面附有2个儿童游乐设施， 1个游泳池，主要户型：172平米的4室2厅、142平米的4室2厅、112平米的4室2厅、101平米的4室2厅 小区绿化率高，附近生活配套齐全购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区物业服务贴心到位，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范，电梯按照规定时间运行，小区垃圾日产日消。小区优点：小区距离大润发商场公交站约300米，居民公交出行很便利；小区距离大润发商场约300米，居民购物十分方便；小区内自带豪华会所，便于居民休闲娱乐。小区缺点：小区东边部分楼栋临近富民中路，噪音影响较大；小区南部靠近茶亭工业区，稍有工业污染。
小区二手房：万科金域蓝湾3室1厅85.6m?精装修，3室1厅，85.6㎡，257万(参考总价)；万科金域蓝湾3室2厅120m?满五年，3室2厅，120㎡，361万(参考总价)；万科金域蓝湾3室2厅120m?满五年，3室2厅，120㎡，361万(参考总价)。
附近小区：新世纪明上居，28532元/㎡；万科中央公园二期，37167元/㎡；新世纪添一居，22892元/㎡；松湖豪庭，23733元/㎡；中央盛景，25301元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科金域蓝湾这个价格值不值买，这个位置会不会很吵？
答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾小区相关问题。万科金域蓝湾的房价是23804元/平米，处在(大朗镇)大朗镇富民中路222号，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到37.7%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。万科金域蓝湾位置处在(大朗镇)大朗镇富民中路222号，为塔楼,塔板结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是23804元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域蓝湾有乱搭建的现象吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾小区相关问题。万科金域蓝湾占地面积大，空间大，并且万科金域蓝湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科金域蓝湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科金域蓝湾的居住环境的。万科金域蓝湾是由专业的施工单位负责的，因此万科金域蓝湾的施工质量是有保障的。并且万科金域蓝湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科金域蓝湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科金域蓝湾的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域蓝湾现在处于什么状况，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾小区相关问题。万科金域蓝湾由品牌地产东莞万科地产有限公司开发，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。万科金域蓝湾共开发26栋，目前万科金域蓝湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(大朗镇)大朗镇富民中路222号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是23804元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞购买万科金域蓝湾的房子要看哪些，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾小区相关问题。购买万科金域蓝湾的房子首先要看开发商的实力。万科金域蓝湾开发商是东莞万科地产有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。万科金域蓝湾是由广东裕达工程公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。万科金域蓝湾是由东莞合富辉煌房地产公司负责销售，销售资质齐全。万科金域蓝湾的房子很购买来自住。因为万科金域蓝湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科金域蓝湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科金域蓝湾购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科金域蓝湾买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾小区相关问题。万科金域蓝湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科金域蓝湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科金域蓝湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科金域蓝湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。万科金域蓝湾二手房交易注意事项有1、进行万科金域蓝湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金域蓝湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金域蓝湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金域蓝湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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