小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：200个，单元总数：14，总户数：541，物业费：1.9-1.95/㎡?月，物业公司：深圳市龙城物业管理有限公司东莞分公司，开发商：东莞市丰盛房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：14，总户数：541，绿化率：33.42%，人车分流：是，容积率：1.79，车位比例：1:0.35，停车位，200个，停车费，地上320元/月，地下320元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市龙城物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：丰盛名苑小区是东莞市精英物业管理公司管理，小区是封闭式的，大门及小区内重要路口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员能基本保证小区内主要干道的卫生，但是游泳池在不使用的时候有青苔和垃圾堆积；花园绿化的维护不是特别好到位，部分草坪有土地裸露的情况，管理处地址：暂无资料。小区简介：丰盛名苑由深圳市龙城物业管理有限公司东莞分公司于2006年建成，位于精英路与袁屋边大道交汇处西侧，与南城汽车总站只隔车站北路，与东莞南城艺展中心隔了袁屋边大道。丰盛名苑，别称叫丰盛名苑，坐落于南城东莞市南城汽车站旁宏图路，占地面积25000㎡，小区总共有6栋、总共约有456户，主要户型有：93平米的3室2厅、108平米的3室2厅、90平米的3室2厅；小区绿化率高。绿 化 率：33.42%；容 积 率：1.79。
小区评价：物业水平：丰盛名苑小区是东莞市精英物业管理公司管理，小区是封闭式的，大门及小区内重要路口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员能基本保证小区内主要干道的卫生，但是游泳池在不使用的时候有青苔和垃圾堆积；花园绿化的维护不是特别好到位，部分草坪有土地裸露的情况。小区优点：交通方便，旁边就是东莞南城汽车客运总站小区缺点：绿化维护不太好，草坪有土地裸露。
小区二手房：丰盛名苑1室0厅31.12m?精装修，1室0厅，31.1㎡，90万；丰盛名苑3室2厅93.88m?精装修，3室2厅，93.9㎡，340万。
附近小区：漾城，45927元/㎡；中信凯旋国际，47150元/㎡；都市阳光，18079元/㎡；深业-御泉山，37657元/㎡；城市立方，13069元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞丰盛名苑容易贬值吗，整个楼盘面积多大？
答
您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丰盛名苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让丰盛名苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丰盛名苑不容易贬值。丰盛名苑总规划面积为25000.0平米，建筑面积为50000.0平米，共建设6栋，户数约有572，容积率为1.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丰盛名苑买来养老好不好，是不是开盘了？
答
您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑占地面积有25000.0平米，建筑面积为50000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达33.4%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。丰盛名苑的开盘时间为2009-5-23，有兴趣可以留意丰盛名苑的最新动态，当前丰盛名苑的房价为19776元/平米，是性价比比较高的一个项目，丰盛名苑的地址在(南城区)三元里中央生活区科技大道南城汽车总站，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丰盛名苑物业怎么样，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。东莞丰盛名苑的物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.95元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。丰盛名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰盛名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当丰盛名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰盛名苑建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丰盛名苑现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑现在均价约为19776元/平米，开发商是东莞市丰盛房地产开发有限公司，位于(南城区)三元里中央生活区科技大道南城汽车总站。丰盛名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断丰盛名苑开发商的实力，1要了解丰盛名苑开发商和项目土地情况；2、要看丰盛名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丰盛名苑开发商以往的业绩；4、丰盛名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丰盛名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丰盛名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞丰盛名苑的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑的房子出租需要注意：第一，对丰盛名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰盛名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰盛名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰盛名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。丰盛名苑占地面积大，空间大，并且丰盛名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丰盛名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丰盛名苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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