小区基本信息：建筑年代：2001年-2017年，停车位：1569个，单元总数：14，总户数：840，物业费：1.8-2.4/㎡?月，物业公司：东莞市化美物业管理有限公司，开发商：东莞市常平房地产开发实业公司,东莞市..。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2017年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：14，总户数：840，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1:1.87，停车位，1569个(1569个)，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：无。
小区物业信息：封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市化美物业管理有限公司，物业服务：物业公司是东莞化美物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：哈啰小城选址常平中心常黄路（朗贝路段），总建筑面积42812平方，容积率2.3，绿地率35.18%，由11-18层14栋楼半围合式组成，其中有2栋11层户型，规划采用围合式规划布局，主要景观面朝向南面或东南面,周边生态景观资源丰富。项目生活配套完善，社区生活氛围浓厚。园林特色:对于中小规划项目来说绿地率35.18%属于较高绿地率项目。小区属于大社区居住氛围。共设有两房、三房，合计5种户型，其中主力亮点户型以92-98平方米三房为主，户型方正，通风采光好！主卧带独立卫生间设计、赠送入户花园面积、房间凸窗空间更舒服，少量两房69-75平方米,完善康体内部设施：打造棕榈泉游泳池、健身互动会所、篮球场、儿童活动区、绿荫散步道等功能生活配套，为业主提供多元化生活享受。
小区评价：物业水平：物业公司是东莞化美物业管理有限公司。小区优点：项目生活配套完善，社区生活氛围浓厚，打造棕榈泉游泳池、健身互动会所、篮球场、儿童活动区、绿荫散步道等功能生活配套，为业主提供多元化生活享受。小区缺点：临街比较吵，周边没有医院。
小区二手房：哈啰小城二期3室2厅93m?精装修，3室2厅，93㎡，200万；哈啰小城二期3室2厅93m?精装修，3室2厅，93㎡，200万；哈啰小城二期3室2厅93m?满五年，3室2厅，93㎡，200万。
附近小区：红荔侨苑，8344元/㎡；常乐广场，10114元/㎡；富盈都市华府，17453元/㎡；紫荆花园，16740元/㎡；松湖国际，21891元/㎡；置富广场，10428元/㎡；东田翠湖湾一期，21097元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞哈啰小城二期新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城二期小区相关问题。哈啰小城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。哈啰小城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。哈啰小城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。哈啰小城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。哈啰小城二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。哈啰小城二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以哈啰小城二期买来自住是非常值得的。并且哈啰小城二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞想买哈啰小城二期的房子，谁能介绍一下，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城二期小区相关问题。哈啰小城二期户型设计合理，采光好，适合居住。哈啰小城二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。哈啰小城二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。哈啰小城二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．哈啰小城二期房屋所有权证原件；4．网上签约的哈啰小城二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交哈啰小城二期交易结算资金托管凭证原件；6哈啰小城二期契税完税或减免税凭证原件；7．哈啰小城二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞哈啰小城二期的户型设计有没有浪费空间，有什么卖点？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城二期小区相关问题。哈啰小城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。哈啰小城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让哈啰小城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。哈啰小城二期由品牌地产开发，也是东莞市常平房地产开发实业公司的力作之一，质量有保障，加上处在常黄路104号（朗贝加油站对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外哈啰小城二期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞哈啰小城二期规划合理吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城二期小区相关问题。哈啰小城二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且哈啰小城二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外哈啰小城二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以哈啰小城二期的规划是非常合理的。哈啰小城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。哈啰小城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让哈啰小城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞哈啰小城现在是什么情况，最迟什么时候交付？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城小区相关问题。哈啰小城交房是2013-12，由东莞市三盈和创房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。哈啰小城这里地段优越，处在(常平镇)常黄路104号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买哈啰小城是一个不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞哈啰小城具体什么时间可以开盘呢，付完钱什么时候能够交房？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城小区相关问题。哈啰小城项目位置处于(常平镇)常黄路104号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划18栋，有1216。哈啰小城在2013-12交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，哈啰小城可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞哈啰小城是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城小区相关问题。哈啰小城位于(常平镇)常黄路104号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。现在停车难的问题已经普遍，不过在哈啰小城一共规划有共769个，不用担心此问题，目前哈啰小城正火热销售，价格为12833元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞哈啰小城这小区成交非常快是真的吗，具体什么时间可以开盘呢？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城小区相关问题。哈啰小城的地理位置优越，选址在(常平镇)常黄路104号超然落成，共开发18栋，而且哈啰小城的绿化也非常多，绿化率达35.2%，哈啰小城成为很多人购房者的选择，现在均价是12833元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧哈啰小城的开盘时间在2012年12月2日1栋开盘，有意向买房可不要错过时间，哈啰小城的交房时间估计在2013-12，项目位置处于(常平镇)常黄路104号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划18栋，有1216。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞哈啰小城周边有什么学校，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答哈啰小城小区相关问题。哈啰小城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在哈啰小城很方便。除此之外，哈啰小城周边还有各大购物商场，满足日常所需。哈啰小城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。哈啰小城的优点挺多的，从价格上看哈啰小城性价比合理，还是很不错的。哈啰小城周边配套齐全，并且交通便捷。让哈啰小城的业主居家生活都十分方便。另外，哈啰小城以人为本的设计理念，也让哈啰小城变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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