小区基本信息：建筑年代：2006年-2017年，停车位：2450个，单元总数：400，总户数：2,231，物业费：2.4-3.5/㎡?月，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，开发商：东莞市丽水佳园开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2017年，物业用途：住宅/商铺/商住/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：112，单元总数：400，总户数：2,231，绿化率：45%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1:0.83，停车位，2450个，停车费，地上0元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，物业服务：小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，管理处地址：暂无资料。小区简介：沿海丽水佳园位于道滘区域道滘板块，房龄较老，由东莞市丽水佳园开发有限公司开发完成，小区共有112栋楼，由多层和小高层组成，户型主要以79㎡-89㎡左右的两房、93㎡-106㎡左右的三房以及125㎡-146㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为46%，环境较好。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应。小区优点：1、小区周边商业配套比较齐全，居民逛街购物方便；2、小区绿化率为45%，生态环境较好，心旷神怡。小区缺点：1、小区靠近主干道，噪音略大；2、小区车位相对不足。
小区二手房：道滘丽水佳园2室2厅74m?精装修，2室2厅，74㎡，174万(参考总价)。
附近小区：金地城南艺境，27992元/㎡；新里城，24491元/㎡；君汇半岛，23766元/㎡；富怡名居，22976元/㎡；厚街金域国际，26640元/㎡；卓越维港，36731元/㎡；汇景豪庭，22518元/㎡。
小区疑问解答：
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