小区基本信息：建筑年代：2006年-2013年，停车位：320个，单元总数：2，总户数：64，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：无物业管理服务，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2013年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：64，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.6，车位比例：1：5，停车位，320个(地上：200个，地下：120个)，临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：无物业管理服务，管理处地址：暂无资料。小区简介：旺商业走廊，成熟社区居民点公布密集，交通便利，出行方便。
附近小区：新兴大厦，17110元/㎡；神州大厦，15173元/㎡；则徐平苑小区，15063元/㎡；锦绣半山，24487元/㎡；达成大厦，20240元/㎡；富丽华别墅，14498元/㎡；龙泉都市华庭，25063元/㎡；柏景豪庭，22435元/㎡；新丰大厦，15358元/㎡；新城大厦，14499元/㎡；中联大厦，27054元/㎡；华联大厦，17253元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞新裕大厦是如何定价的，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答新裕大厦小区相关问题。首先，新裕大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新裕大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新裕大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新裕大厦回款速度的要求。基本上来说，新裕大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。新裕大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新裕大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新裕大厦买来自住是非常值得的。并且新裕大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新裕大厦产权证具体是什么，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答新裕大厦小区相关问题。新裕大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新裕大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新裕大厦房地产权证，新裕大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新裕大厦房子还是不属于买房者所有。购买新裕大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新裕大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新裕大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新裕大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新裕大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新裕大厦配套完善吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答新裕大厦小区相关问题。新裕大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新裕大厦的配套完善，设施齐全，在新裕大厦居住是十分安全便捷的。新裕大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。新裕大厦的优点挺多的，从价格上看新裕大厦性价比合理，还是很不错的。新裕大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让新裕大厦的业主居家生活都十分方便。另外，新裕大厦以人为本的设计理念，也让新裕大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞新裕大厦停车难吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答新裕大厦小区相关问题。新裕大厦停车位基本上能满足停车需求。另外，新裕大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新裕大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新裕大厦的物业快速协调。新裕大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新裕大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新裕大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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