小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：680个，单元总数：30，总户数：984，物业费：2.05-2.4/㎡?月，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，开发商：广东宏远集团房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：是，楼栋总数：30，单元总数：30，总户数：984，绿化率：54%，人车分流：是，容积率：1.5，车位比例：1:0.57，停车位，680个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。小区简介：活力康城是集生态园林、运动健康于一体的精品楼盘。小区配有闭路监控系统、IC卡门禁系统、住户防盗报警系统、中央管道煤气、分质供水系统等生活配套设施。活力康城拥有亚热带风情园林以及大面积的水体，上百种珍贵热带、亚热带植物遍布其中，园林植物多达118种。园林景点由负离子发射器、林涧云雾、曲水流溪，叠泉欢笑、天地方圆、儿童乐园、人工湖等组成的富有大自然气息的生态园林。康城商业街拥有众多的家装建材商店，与对面的江南世家商业街遥相呼应，形成规模效应，商业氛围日渐成熟，家居生活日益方便，家装市场一片光明。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：1.小区外部学校较多，减短小孩上学路途，平常上学比较方便2.小区户型好，阳台大、采光好。小区缺点：1.小区物业管理有待提高，小区内部花园缺少打理2.小区楼龄较老，外观上会有点陈旧3.小区车位不是很充足，停车不太方便。
小区二手房：活力康城3室2厅94.7m?满五年，3室2厅，94.7㎡，420万；活力康城2室2厅80m?满五年，2室2厅，80㎡，268万；活力康城精装三房，户型方正，中高楼层，满五年，3室2厅，107㎡，360万。
附近小区：江南世家，34937元/㎡；宏远康城国际，33880元/㎡；上东国际三期，32444元/㎡；上东国际，32444元/㎡；金丰商业街A区，18177元/㎡；江南第一城，30452元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞宏远活力康城里面卫生干净吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答宏远活力康城小区相关问题。宏远活力康城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏远活力康城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏远活力康城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏远活力康城的环境卫生。所以，宏远活力康城里面的卫生很干净。宏远活力康城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏远活力康城每栋楼直接的采光。因此，整个宏远活力康城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏远活力康城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏远活力康城整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞宏远活力康城物业怎么样，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答宏远活力康城小区相关问题。东莞宏远活力康城的物业公司是宏远物业，宏远物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。宏远活力康城物业服务是由宏远物业提供，整个楼盘规划的车位数1000。东莞宏远活力康城的停车位收费标准详细需要向宏远物业咨询。楼盘名地址位于(南城区)金丰路3号，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞宏远活力康城的优点是什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答宏远活力康城小区相关问题。宏远活力康城的优点挺多的，从价格上看宏远活力康城性价比合理，还是很不错的。宏远活力康城周边配套齐全，并且交通便捷。让宏远活力康城的业主居家生活都十分方便。另外，宏远活力康城以人为本的设计理念，也让宏远活力康城变成一个十分适宜居住的好楼盘。公积金贷款购买宏远活力康城房屋条件包含：1、借款人要有宏远活力康城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏远活力康城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏远活力康城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞宏远活力康城房子值不值得买，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答宏远活力康城小区相关问题。宏远活力康城房子值不值得买，首先要看宏远活力康城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宏远活力康城位于(南城区)金丰路3号。再查看宏远活力康城绿化率54.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宏远活力康城的未来发展空间怎么样。宏远活力康城的优势有1、宏远活力康城地段位于(南城区)金丰路3号，交通设施便利，生活便捷。2、宏远活力康城周边其他配套实施齐全，完善。3、宏远活力康城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宏远活力康城地处位置优越，升值潜力大。5、宏远物业提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞宏远活力康城周边有什么学校，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答宏远活力康城小区相关问题。宏远活力康城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏远活力康城很方便。除此之外，宏远活力康城周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏远活力康城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。宏远活力康城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏远活力康城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏远活力康城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞活力康城是商铺还是住宅，可以投资吗，这附近上下班会不会堵车？
答
您好，很高兴为您解答活力康城小区相关问题。活力康城是住宅类型，由广东宏远集团房地产开发公司建造，位于南城宏远路与金丰路交叉口西北角，该地方地段优势明显，房价为30748元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。活力康城地处金丰体育公园2楼，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，活力康城现在为30748元/平米，活力康城房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞活力康城的主要缺点是什么，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答活力康城小区相关问题。活力康城暂无明显缺点。活力康城周边配套设施齐全，生活便捷。而且活力康城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个活力康城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。怎么去活力康城看房，首先可以通过拨打活力康城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去活力康城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询活力康城代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞活力康城最新房价是多少，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答活力康城小区相关问题。活力康城最新房价的均价约为30748元/平米。活力康城位于南城宏远路与金丰路交叉口西北角，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为140000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。活力康城的房子很购买来自住。因为活力康城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。活力康城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此活力康城购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞活力康城的房子出租注意事项有哪些，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？
答
您好，很高兴为您解答活力康城小区相关问题。活力康城的房子出租需要注意：第一，对活力康城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租活力康城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，活力康城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付活力康城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。活力康城现在房价是30748元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，活力康城是由广东宏远集团房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以活力康城值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞活力康城是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答活力康城小区相关问题。活力康城是70年产权住宅，位于南城宏远路与金丰路交叉口西北角，规划户数为962户，停车位能满足业主的需求，本小区有580个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。判断活力康城开发商的实力，1要了解活力康城开发商和项目土地情况；2、要看活力康城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看活力康城开发商以往的业绩；4、活力康城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看活力康城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看活力康城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞活力康城商铺还有房源吗，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答活力康城商铺小区相关问题。活力康城商铺的房屋需求量大，所以活力康城商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去活力康城商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询活力康城商铺的房源信息。活力康城商铺各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在活力康城商铺也已开盘，真的想买房，可以到南城宏远金丰体育公园看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞活力康城商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答活力康城商铺小区相关问题。购买活力康城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买活力康城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购活力康城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与活力康城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明活力康城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。活力康城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照活力康城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照活力康城商铺建筑面积来算的。活力康城商铺商品住房在销售时，购房者与活力康城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按活力康城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞活力康城商铺二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答活力康城商铺小区相关问题。活力康城商铺二手房交易注意事项有1、进行活力康城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订活力康城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明活力康城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买活力康城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。活力康城商铺占地面积大，空间大，并且活力康城商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且活力康城商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏活力康城商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞活力康城商铺“五证”有哪些，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答活力康城商铺小区相关问题。活力康城商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、活力康城商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买活力康城商铺之前一定要先看五证是否齐全。活力康城商铺是住宅底商/社区商铺，位于南城宏远金丰体育公园，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞活力康城商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答活力康城商铺小区相关问题。活力康城商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理活力康城商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的活力康城商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是活力康城商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。活力康城商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对活力康城商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理活力康城商铺房地产权证，活力康城商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，活力康城商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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