小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：480个，单元总数：3，总户数：126，物业费：2/㎡?月，物业公司：东莞市南峰物业管理有限公司，开发商：广东南峰房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：126，绿化率：41.26%，人车分流：否，容积率：1.29，车位比例：1：1.80，停车位，480个(480个)，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市南峰物业管理有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：暂无资料。小区简介：和阳大厦，坐落莞城人民公园东门广场，附近五公里内购物中心有盈大商业中心、君尚百货(东莞店)、西城楼大街聚贤坊广场；超市有芙蓉兴盛便利超市、新大陆超市、平点超市、日佳百货(堑头路店)；菜市场有金沙肉菜市场、花园新村肉菜市场；公交车站有东门广场、罗沙市场、步步高北、市中医院分院、东莞中学、东湖花园、堑头市场、步步高东、万寿路、购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。
小区二手房：和阳大厦2室2厅88.23m?普通装修，2室2厅，88.2㎡，195万。
附近小区：青云大厦，19977元/㎡；祥馨楼，8979元/㎡；市桥路，22377元/㎡；国泰城市公寓，15974元/㎡；正德名居，43638元/㎡；学府1号，20511元/㎡；西城楼大街，37901元/㎡；旗峰路21号，18788元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞和阳大厦“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答和阳大厦小区相关问题。和阳大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和阳大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和阳大厦之前一定要先看五证是否齐全。和阳大厦位于(莞城区)东莞市和阳路35号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞和阳大厦现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答和阳大厦小区相关问题。和阳大厦开发商是广东南峰房地产有限公司，位于(莞城区)东莞市和阳路35号。和阳大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。和阳大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和阳大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和阳大厦建筑面积来算的。和阳大厦商品住房在销售时，购房者与和阳大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和阳大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞和阳大厦二手房交易主要事项有哪些，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答和阳大厦小区相关问题。和阳大厦二手房交易注意事项有1、进行和阳大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和阳大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和阳大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和阳大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。和阳大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和阳大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让和阳大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和阳大厦不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞和阳大厦配套完善吗，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答和阳大厦小区相关问题。和阳大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和阳大厦的配套完善，设施齐全，在和阳大厦居住是十分安全便捷的。和阳大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。和阳大厦停车位基本上能满足停车需求。另外，和阳大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和阳大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和阳大厦的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞和阳大厦得房率是指什么，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答和阳大厦小区相关问题。和阳大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和阳大厦多层的公摊为5%-10%，和阳大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和阳大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和阳大厦房子的情况来算一下。和阳大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和阳大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和阳大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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