小区基本信息：建筑年代：1999年，停车位：800个，单元总数：31，总户数：1,077，物业费：1.2-2/㎡?月，物业公司：东莞骏高物业服务有限公司，开发商：广州吉高展览策划有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1999年-1999年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：17，单元总数：31，总户数：1,077，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.5，车位比例：1:0.65，停车位，800个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞骏高物业服务有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：暂无资料。小区简介：宏远花园坐落于南城东莞市南城水上公园南城步行街运河东路，主要户型有：176平米的5室0厅、100平米的4室2厅、75平米的3室2厅、102平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物点有南城金焱商场、宏润时代广场、方中·元美广场；超市有缘来百货、瑞华百货、波波牛(SPAR超市店)；公交车站有南城步行街、宏远工业区、新基路口、南城步行街始末站、景湖湾畔、人才市场、宏远旧货市场、新基市场、金丰体育公园，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。
小区二手房：宏远花园2室1厅84m?精装修，2室1厅，84㎡，183万；宏远花园2室2厅90m?满五年，2室2厅，90㎡，188万；宏远花园2室2厅84m?普通装修，2室2厅，84㎡，160万。
附近小区：城市假日2期，21506元/㎡；中央财津，27797元/㎡；宏远金丰花园，25636元/㎡；宏明花园，17763元/㎡；城市风景，36794元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞宏远花园开发商是哪家，产权是多少年，噪音大吗？居住环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园小区相关问题。宏远花园是由广州吉高展览策划有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(南城区)莞太路100号，宏远花园产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在宏远花园的单价是16285元/平米，规划户数有1234，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。宏远花园的位置在(南城区)莞太路100号，噪音不大，宏远花园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞宏远花园容积率怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园小区相关问题。宏远花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏远花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宏远花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏远花园建筑面积加倍计算。宏远花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏远花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏远花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞公积金贷款购买宏远花园房屋条件是什么，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园小区相关问题。公积金贷款购买宏远花园房屋条件包含：1、借款人要有宏远花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏远花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏远花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。宏远花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏远花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏远花园买来自住是非常值得的。并且宏远花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞宏远花园的地址在哪里，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园小区相关问题。宏远花园周是一个规划1234户的公寓楼盘，车位数本小区约800个停车位。宏远花园的地址在(南城区)莞太路100号。宏远花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏远花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏远花园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞宏远花园配套完善吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园小区相关问题。宏远花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宏远花园的配套完善，设施齐全，在宏远花园居住是十分安全便捷的。宏远花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。宏远花园的优点挺多的，从价格上看宏远花园性价比合理，还是很不错的。宏远花园周边配套齐全，并且交通便捷。让宏远花园的业主居家生活都十分方便。另外，宏远花园以人为本的设计理念，也让宏远花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞宏远花园商铺具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园商铺小区相关问题。宏远花园商铺位于南城莞太路南城富民步行街旁边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。宏远花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宏远花园商铺的配套完善，设施齐全，在宏远花园商铺居住是十分安全便捷的。宏远花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞宏远花园商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园商铺小区相关问题。宏远花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏远花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责宏远花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在宏远花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。宏远花园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏远花园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏远花园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞怎样判断宏远花园商铺的劣势，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园商铺小区相关问题。判断宏远花园商铺的劣势，首先看宏远花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏远花园商铺的周边治安好不好；最后要看宏远花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购宏远花园商铺房屋之前，要对宏远花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。宏远花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏远花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏远花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏远花园商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞宏远花园商铺购买来适合自住吗，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园商铺小区相关问题。宏远花园商铺的房子很购买来自住。因为宏远花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏远花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏远花园商铺购买来是很适合自住的。宏远花园商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，宏远花园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏远花园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏远花园商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞宏远花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答宏远花园商铺小区相关问题。宏远花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏远花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏远花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏远花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。宏远花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏远花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏远花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
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