小区基本信息：建筑年代：2000年-2008年，停车位：220个，单元总数：2，总户数：256，物业费：1.8-2.2/㎡?月，物业公司：深圳市地业房地产控股集团有限公司，开发商：东莞市中天力通房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2008年，物业用途：商铺/写字楼/车库/商住，有无电梯：是，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：256，绿化率：31%，人车分流：是，容积率：3.98，车位比例：1:0.79，停车位，220个，停车费，地上450元/月，地下450元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市地业房地产控股集团有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通方便快捷，生活配套一应俱全。
小区二手房：城市假日1期3室2厅47.45m?普通装修，3室2厅，47.4㎡，95万；城市假日1期1室1厅49.66m?满五年，1室1厅，49.7㎡，95万。
附近小区：城市假日2期，21506元/㎡；宏远花园，20711元/㎡；城市风景，36794元/㎡；金丰商业街A区，18177元/㎡；名门世家，31686元/㎡；七宝一居，23163元/㎡；汇景上层，42259元/㎡；宏景中心，22694元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞城市假日3期怎么样，好吗，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答城市假日3期小区相关问题。城市假日3期占地面积7077.0平米，建筑面积32704.0平米，规模体量大。城市假日3期的位置在莞太路广彩城酒店对面，交通便利。城市假日3期绿化率31.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。城市假日3期配套很好。第一，城市假日3期位于莞太路广彩城酒店对面，交通便利。第二，城市假日3期是由银锋物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，城市假日3期车位数停车位描述：地下车位43个地下停车位数量：43个，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日3期限购吗，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答城市假日3期小区相关问题。东莞城市假日3期是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买城市假日3期不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买城市假日3期需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。城市假日3期的优势有1、城市假日3期地段位于莞太路广彩城酒店对面，交通设施便利，生活便捷。2、城市假日3期周边其他配套实施齐全，完善。3、城市假日3期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、城市假日3期地处位置优越，升值潜力大。5、银锋物业提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
东莞城市假日3期物业费是多少，口碑怎么样？
答
您好，很高兴为您解答城市假日3期小区相关问题。东莞城市假日3期物业费是3.0元/平米·月，是由银锋物业负责管理。城市假日3期地址位于莞太路广彩城酒店对面，可以直接去咨询物业服务详细。城市假日3期口碑很不错，适宜居家生活。东莞城市假日3期开盘时间2009-5-30，占地7077.0平米，容积率3.98。是由实力开发商中天力通地产开发建筑，质量安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日3期有停车位吗，均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答城市假日3期小区相关问题。城市假日3期是有停车位的，而且价格合理，由银锋物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。城市假日3期的车位数停车位描述：地下车位43个地下停车位数量：43个，最大限度的满足住户需求。东莞城市假日3期价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，城市假日3期售楼处地址位于：南城区莞太路与育才路交界处，广彩城酒店对面，南城中学旁。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞怎么判断城市假日3期开发商的实力，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答城市假日3期小区相关问题。判断城市假日3期开发商的实力，1、要了解城市假日3期开发商和项目土地情况；2、要看城市假日3期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城市假日3期开发商以往的业绩；4、城市假日3期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城市假日3期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城市假日3期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买城市假日3期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的城市假日3期房屋户型，价格与面积。3、算清购买城市假日3期房子时的各项税费4、仔细考量城市假日3期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好城市假日3期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日二期产权证具体是什么，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答城市假日二期小区相关问题。城市假日二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对城市假日二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理城市假日二期房地产权证，城市假日二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，城市假日二期房子还是不属于买房者所有。城市假日二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城市假日二期房屋所有权证原件；4．网上签约的城市假日二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城市假日二期交易结算资金托管凭证原件；6城市假日二期契税完税或减免税凭证原件；7．城市假日二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞城市假日二期里面卫生干净吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答城市假日二期小区相关问题。城市假日二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城市假日二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城市假日二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城市假日二期的环境卫生。所以，城市假日二期里面的卫生很干净。城市假日二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断城市假日二期赠送面积的真实性。最后一定要确定城市假日二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买城市假日二期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日二期的位置偏吗，房价贵吗？适合买吗？
答
您好，很高兴为您解答城市假日二期小区相关问题。城市假日二期坐落在(南城区)南城东莞市南城步行街旁莞太路新基路段，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前城市假日二期的价格为17450元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下城市假日二期。城市假日二期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前城市假日二期的房价是17450元/平米，地理位置在(南城区)南城东莞市南城步行街旁莞太路新基路段，同时也规划了280，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日二期房价贵吗，适合买吗，这个时候入手好吗？
答
您好，很高兴为您解答城市假日二期小区相关问题。城市假日二期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前城市假日二期的房价是17450元/平米，地理位置在(南城区)南城东莞市南城步行街旁莞太路新基路段，同时也规划了280，如果手上经济不错的话，可以入手。城市假日二期现在房价还处于平稳状态，现在入手城市假日二期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前城市假日二期售价在17450元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日二期的价格信息在哪看，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答城市假日二期小区相关问题。城市假日二期的价格是17450元/平米，关于城市假日二期的价格信息详细，你可以咨询城市假日二期售楼处。城市假日二期位于(南城区)南城东莞市南城步行街旁莞太路新基路段，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞城市假日一期楼盘价格是多少，房屋产权是多久？
答
您好，很高兴为您解答城市假日一期小区相关问题。城市假日一期楼盘价格约为21639元/平米，城市假日一期是建筑面积达到23150.0平米，规划面积达到23150.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有中天和家物业提供优秀的物业管理服务。城市假日一期车位数500，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。东莞城市假日一期建筑形式是塔楼，房屋产权70年产权。城市假日一期是由东莞市中天力通房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于(南城区)东莞市南城步行街旁莞太路新基路段，开盘时间2004-06-06。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞城市假日一期有乱搭建的现象吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答城市假日一期小区相关问题。城市假日一期占地面积大，空间大，并且城市假日一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城市假日一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城市假日一期的居住环境的。城市假日一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市假日一期每栋楼直接的采光。因此，整个城市假日一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市假日一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市假日一期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日一期通透性怎样，小区内部设施齐全不？
答
您好，很高兴为您解答城市假日一期小区相关问题。城市假日一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市假日一期每栋楼直接的采光。因此，整个城市假日一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市假日一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市假日一期整体上面通透性都非常好。城市假日一期由东莞市中天力通房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前城市假日一期的房价为21639元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞城市假日一期的居住体验如何，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答城市假日一期小区相关问题。城市假日一期的容积率2.6，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。城市假日一期的位置在(南城区)东莞市南城步行街旁莞太路新基路段，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。城市假日一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城市假日一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城市假日一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城市假日一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日商铺新房交易税费怎么算，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答城市假日商铺小区相关问题。城市假日商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城市假日商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市假日商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城市假日商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。城市假日商铺是由专业的施工单位负责的，因此城市假日商铺的施工质量是有保障的。并且城市假日商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，城市假日商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个城市假日商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞城市假日商铺配套怎么样，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答城市假日商铺小区相关问题。城市假日商铺配套很好。第一，城市假日商铺位于南城东莞市南城区南城步行街旁莞太路新基路段，交通便利。第二，城市假日商铺是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，城市假日商铺最大限度满足业主需求。城市假日商铺位于南城东莞市南城区南城步行街旁莞太路新基路段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞城市假日商铺环境怎么样，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答城市假日商铺小区相关问题。城市假日商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，城市假日商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，城市假日商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怎么去城市假日商铺看房，首先可以通过拨打城市假日商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城市假日商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城市假日商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞城市假日商铺规划合理吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答城市假日商铺小区相关问题。城市假日商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且城市假日商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外城市假日商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以城市假日商铺的规划是非常合理的。城市假日商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城市假日商铺也拥有专业的物业管理团队，负责城市假日商铺居住环境的卫生与安全。因此，在城市假日商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞城市假日商铺容积率怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答城市假日商铺小区相关问题。城市假日商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城市假日商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当城市假日商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城市假日商铺建筑面积加倍计算。城市假日商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城市假日商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城市假日商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞城市假日三期产权如何购买获得，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答城市假日三期小区相关问题。购买城市假日三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买城市假日三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购城市假日三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与城市假日三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明城市假日三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。城市假日三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城市假日三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市假日三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城市假日三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
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