小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：150个，单元总数：7，总户数：252，物业费：1-20/㎡?月，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，开发商：东莞市塘盛房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：否，楼栋总数：7，单元总数：7，总户数：252，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.52，车位比例：1:0.50，停车位，150个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：塘盛花园位于塘厦镇镇花园新街，整体建筑呈现U型，占地面积13543平方米，建筑面积47703平方米，楼高12层，配7部高档电梯，约150个车位，裙楼为带夹层商铺，裙楼上有住房七栋，二楼一梯二户，四房二厅，配送超大型私家花园，三至十楼一梯四户，呈现“工”字形布局，有四房两厅和三房两厅二种户型，十一、十二层为超豪华复式单位“空中别墅”。所有户型单位均设统一烟囱，管道煤气入户。小区规划上采用周边式三边围合布局，中间形成一规模较大的花园，使每住户单元都坐拥优美景观和绿色环境，住宅商铺第一层架空处亦有绿化设计，使绿化延伸至室内空间，小区内康乐设施齐备，宜动宜静。同时西邻花园街、咫尺之内具备生活全部所需。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区二手房：塘盛花园3室2厅132m?精装修，3室2厅，132㎡，270万；塘盛花园3室2厅136m?满五年，3室2厅，136㎡，270万。
附近小区：富豪花园，14142元/㎡；东方花园，15388元/㎡；花园新街，14040元/㎡；花园中心，19159元/㎡；盈锋莲湖广场，21287元/㎡；建安广场花园，22393元/㎡；盈锋丽骏豪庭，19110元/㎡；金海怡景花园，27824元/㎡；丽景花园(塘厦)，14749元/㎡；三正休闲购物城，18385元/㎡；天悦中央广场，31960元/㎡；东港城花园，20374元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞怎么判断塘盛花园开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园小区相关问题。判断塘盛花园开发商的实力，1要了解塘盛花园开发商和项目土地情况；2、要看塘盛花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塘盛花园开发商以往的业绩；4、塘盛花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塘盛花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塘盛花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。公积金贷款购买塘盛花园房屋条件包含：1、借款人要有塘盛花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买塘盛花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买塘盛花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞塘盛花园坐车方便吗，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园小区相关问题。塘盛花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。塘盛花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到塘盛花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。塘盛花园暂无明显缺点。塘盛花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且塘盛花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个塘盛花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞塘盛花园地处位置好不好，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园小区相关问题。塘盛花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且塘盛花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，塘盛花园地处位置是非常好的。塘盛花园位于(塘厦镇)新街北8号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了塘盛花园乐大都周边的区域的成熟度，目前塘盛花园的地址在(塘厦镇)新街北8号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞塘盛花园适宜居住吗，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园小区相关问题。塘盛花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且塘盛花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买塘盛花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。塘盛花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且塘盛花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，塘盛花园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞塘盛花园如何去看房，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园小区相关问题。怎么去塘盛花园看房，首先可以通过拨打塘盛花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去塘盛花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询塘盛花园代理销售人员咨询。塘盛花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理塘盛花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的塘盛花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是塘盛花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞塘盛花园商铺治安怎么样，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园商铺小区相关问题。塘盛花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而塘盛花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责塘盛花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在塘盛花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。塘盛花园商铺占据在塘厦塘厦镇花园新街，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道塘盛花园商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞塘盛花园商铺购买来适合自住吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园商铺小区相关问题。塘盛花园商铺的房子很购买来自住。因为塘盛花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。塘盛花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此塘盛花园商铺购买来是很适合自住的。塘盛花园商铺的优点挺多的，从价格上看塘盛花园商铺性价比合理，还是很不错的。塘盛花园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让塘盛花园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，塘盛花园商铺以人为本的设计理念，也让塘盛花园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞塘盛花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园商铺小区相关问题。塘盛花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理塘盛花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的塘盛花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是塘盛花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。塘盛花园商铺二手房交易注意事项有1、进行塘盛花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订塘盛花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明塘盛花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买塘盛花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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东莞塘盛花园商铺新房交易税费怎么算，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园商铺小区相关问题。塘盛花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。塘盛花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。塘盛花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。塘盛花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。塘盛花园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且塘盛花园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，塘盛花园商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
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东莞塘盛花园商铺位置在哪里，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答塘盛花园商铺小区相关问题。塘盛花园商铺的位置在塘厦塘厦镇花园新街。塘盛花园商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。塘盛花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、塘盛花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买塘盛花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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