小区基本信息：建筑年代：2000年，停车位：1797个，单元总数：27，总户数：1,610，物业费：0-3.6/㎡?月，物业公司：广东启峰物业服务有限公司，开发商：香港北海集团。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2000年，物业用途：商铺/住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：12，单元总数：27，总户数：1,610，绿化率：60%，人车分流：否，容积率：0.6，车位比例：1:1.33，停车位，1797个，停车费，地上160元/月，地下160元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东启峰物业服务有限公司，物业服务：小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，管理处地址：暂无资料。小区简介：利澳花园位于沙田区沙田板块，由东莞市利澳花园开发有限公司开发。小区共约12栋楼，小区户型有85㎡左右的二房和132㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区评价：物业水平：小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏。小区优点：1、小区距离药店较近，居民买药方便；2、小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。小区缺点：1、小区房龄较老；2、小区部分楼栋靠近主干道，有噪音。
小区二手房：利澳花园3室2厅132.26m?毛坯，3室2厅，132.3㎡，237万；利澳花园沙田城区，大三房，满五年，看房方便，3室2厅，132.3㎡，290万。
附近小区：礼顿金御海湾，18354元/㎡；保利未来城市，24141元/㎡；恒大御景半岛，26357元/㎡；海燕楼，11295元/㎡；锦江城，15557元/㎡；华艺海滨花园，16269元/㎡；新安大厦，21342元/㎡；威远住宅小区，22861元/㎡；人民南路95号，15010元/㎡；名店国际商务公寓，8653元/㎡；龙泽居，21995元/㎡；太港城，13682元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞利澳花园价格走势是怎样，均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园小区相关问题。利澳花园房价为13597元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。利澳花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。利澳花园地址：(沙田镇)虎门镇渡轮公路边。利澳花园均价是13597元/平米。东莞利澳花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，利澳花园售楼处地址位于：沙田镇齐沙虎门港渡轮路西北侧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞利澳花园产权如果到期怎么办，选购房子要注意什么？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园小区相关问题。东莞利澳花园产权如果到期就需要去续期。利澳花园的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。选购利澳花园的房子要注意第一，首先看利澳花园的地理位置，利澳花园的地处位于(沙田镇)虎门镇渡轮公路边交通便利。第二，要看利澳花园内部布置情况，利澳花园规划占地面积800000.0平米，建筑面积800000.0平米，绿化率60.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，利澳花园是按照塔楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞利澳花园物业费是多少，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园小区相关问题。东莞利澳花园物业费是1.8元/平米·月，是由利澳物业管理公司负责管理。利澳花园地址位于(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，可以直接去咨询物业服务详细。利澳花园物业服务是由利澳物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数本小区有352个停车位。东莞利澳花园的停车位收费标准详细需要向利澳物业管理公司咨询。楼盘名地址位于(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞利澳花园最新房价是多少，为什么便宜？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园小区相关问题。利澳花园最新房价的均价约为13597元/平米。利澳花园位于(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为800000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。利澳花园的位置在(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，最新房价约为13597元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积600000.0平米、建筑面积800000.0平米、容积率0.6、绿化率60.0%。在同类型楼盘中，利澳花园属于性价比比较高的一类。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞利澳花园的居住体验如何，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园小区相关问题。利澳花园的容积率0.6，绿化率60.0，环境优雅，非常适宜居住生活。利澳花园的位置在(沙田镇)虎门镇渡轮公路边，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。利澳花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且利澳花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买利澳花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞利澳花园虎门港1号开盘时买最合适吗，这附近上下班会不会堵车？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园虎门港1号小区相关问题。若想买利澳花园虎门港1号，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过利澳花园虎门港1号作为周边为数不多的新盘，目前13597元/㎡，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买利澳花园虎门港1号，可早点购买。利澳花园虎门港1号地处沙田镇齐沙虎门港渡轮路西北侧，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，利澳花园虎门港1号现在为13597元/㎡，利澳花园虎门港1号房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞利澳花园虎门港1号停车难吗，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园虎门港1号小区相关问题。利澳花园虎门港1号停车位有停车位352个，基本上能满足停车需求。另外，利澳花园虎门港1号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此利澳花园虎门港1号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有利澳花园虎门港1号的物业快速协调。利澳花园虎门港1号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的利澳花园虎门港1号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的利澳花园虎门港1号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
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东莞利澳花园虎门港1号社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园虎门港1号小区相关问题。利澳花园虎门港1号位于沙田镇渡轮公路边，绿化率为60.0%，容积率为0.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。利澳花园虎门港1号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。利澳花园虎门港1号的房子出租需要注意：第一，对利澳花园虎门港1号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租利澳花园虎门港1号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，利澳花园虎门港1号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付利澳花园虎门港1号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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东莞利澳花园虎门港1号为什么便宜，物业怎么样？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园虎门港1号小区相关问题。利澳花园虎门港1号的位置在沙田镇渡轮公路边，最新房价约为4384.24元/㎡。属于暂无资料类型的建筑。规划面积600000.0平米、建筑面积800000.0平米、容积率0.6、绿化率60.0%。在同类型楼盘中，利澳花园虎门港1号属于性价比比较高的一类。东莞利澳花园虎门港1号的物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞利澳花园虎门港1号通透性怎样，物业公司是哪家的？物业费多少？
答
您好，很高兴为您解答利澳花园虎门港1号小区相关问题。利澳花园虎门港1号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响利澳花园虎门港1号每栋楼直接的采光。因此，整个利澳花园虎门港1号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外利澳花园虎门港1号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以利澳花园虎门港1号整体上面通透性都非常好。利澳花园虎门港1号物业费是1.8元/平米·月，现在利澳花园虎门港1号规划有总户数4598户当期户数4598户，容积率是0.6，非常适合客户居住，而且绿化率达60.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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