小区基本信息：建筑年代：2000年，停车位：450个，单元总数：2，总户数：224，物业费：2.1-2.4/㎡?月，物业公司：东莞市龙泽物业服务有限公司，开发商：东莞市龙泽物业管理有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2000年，物业用途：商铺/写字楼/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：224，绿化率：26.89%，人车分流：是，容积率：1.13，车位比例：1:1.94，停车位，450个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市龙泽物业服务有限公司，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：一楼。小区简介：属虎门金洲，建于2000年，有小区管理，属高档楼盘，格局实用，交通非常便利，正对虎门公安局、豪门大酒店、海关大院、劳动局、国税地税局、房管所，旁边是黄河时装、大莹女装城。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。小区优点：小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。小区缺点：小区楼下就是商业体，居住环境稍有些吵闹。
小区二手房：金鸾大厦虎门行政小区旁精装二房业主诚心出售，2室2厅，94㎡，170万；金鸾大厦精装洋房，诚意出售，随时看房，2室2厅，93.7㎡，195万。
附近小区：豪苑大厦，22880元/㎡；新园东区，22977元/㎡；建兴大厦，12083元/㎡；中豪大厦，17601元/㎡；康乐大厦，18164元/㎡；华商大厦，9159元/㎡；名门华轩，19744元/㎡；能源华庄，22733元/㎡；城市大厦，14822元/㎡；华联大厦，17253元/㎡；虎门永乐楼，10352元/㎡；新园中区，26635元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞金鸾大厦好不好，值得买吗，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答金鸾大厦小区相关问题。东莞金鸾大厦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达26.9%，环境优美。物业公司东莞市龙泽物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金鸾大厦的位置在(虎门镇)虎门金龙路88号。金鸾大厦房子值不值得买，首先要看金鸾大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金鸾大厦位于(虎门镇)虎门金龙路88号。再查看金鸾大厦绿化率26.9%是否达到自己的要求。最后还要关注金鸾大厦的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金鸾大厦有升值的空间吗，值得投资不，这个价格值不值买？
答
您好，很高兴为您解答金鸾大厦小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金鸾大厦位于(虎门镇)虎门金龙路88号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金鸾大厦为17360元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。金鸾大厦的房价是17360元/平米，处在(虎门镇)虎门金龙路88号，加上小区的容积率是1.1，绿化好，绿化率达到26.9%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金鸾大厦环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答金鸾大厦小区相关问题。金鸾大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金鸾大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金鸾大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。金鸾大厦户型设计合理，采光好，适合居住。金鸾大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金鸾大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金鸾大厦如何去看房，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答金鸾大厦小区相关问题。怎么去金鸾大厦看房，首先可以通过拨打金鸾大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金鸾大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金鸾大厦代理销售人员咨询。金鸾大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鸾大厦多层的公摊为5%-10%，金鸾大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鸾大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鸾大厦房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞金鸾大厦这个价格值不值买，周边现在发展的怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金鸾大厦小区相关问题。金鸾大厦的房价是17360元/平米，处在(虎门镇)虎门金龙路88号，加上小区的容积率是1.1，绿化好，绿化率达到26.9%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。金鸾大厦处于(虎门镇)虎门金龙路88号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金鸾大厦为17360元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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