小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：288个，单元总数：6，总户数：390，物业费：1.5-1.8/㎡?月，物业公司：东莞市福好物业服务有限公司，开发商：东莞市建工集团房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：390，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.74，车位比例：1:0.24，停车位，288个，停车费，地上300元/月，地下0元/月。临时停车：无。
小区物业信息：封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市福好物业服务有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：暂无资料。小区简介：香港街二期住宅总共5栋，360个单位，户型面积在100平方米到140平方米之间，。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：小区周围的配套成熟，交通便捷，居民生活便利。小区缺点：小区的楼龄较长，设施设备老旧。
小区二手房：香港街二期3室2厅124m?整租，3室2厅，124㎡，430万。
附近小区：香港街一期，35414元/㎡；金牛花园，23264元/㎡；城市星座，25225元/㎡；旗峰路21号，18788元/㎡；国泰城市公寓，15974元/㎡；西城楼大街，37901元/㎡；方中兰亭轩，27917元/㎡；福民广场，26704元/㎡；西正路77号，22333元/㎡；和兴花园，26675元/㎡；嘉宝楼，20757元/㎡；晓翠园，23008元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞怎样判断香港街二期的劣势，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答香港街二期小区相关问题。判断香港街二期的劣势，首先看香港街二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香港街二期的周边治安好不好；最后要看香港街二期质量是否有问题等。所以建议在选购香港街二期房屋之前，要对香港街二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。香港街二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香港街二期每栋楼直接的采光。因此，整个香港街二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香港街二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香港街二期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香港街二期的价格信息在哪看，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答香港街二期小区相关问题。香港街二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香港街二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看香港街二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。香港街二期占地面积大，空间大，并且香港街二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香港街二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香港街二期的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞香港街二期限购吗，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答香港街二期小区相关问题。东莞香港街二期是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买香港街二期不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买香港街二期需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。香港街二期的优势有1、香港街二期地段位于莞城东莞市莞城金牛路与八达路之间，交通设施便利，生活便捷。2、香港街二期周边其他配套实施齐全，完善。3、香港街二期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、香港街二期地处位置优越，升值潜力大。5、福好物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞想买香港街二期的房子，谁能介绍一下，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答香港街二期小区相关问题。香港街二期户型设计合理，采光好，适合居住。香港街二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。香港街二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。香港街二期停车位有香港街一期二期三期都有地下停车位总共约740左右，还有商铺门口车位！，基本上能满足停车需求。另外，香港街二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香港街二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香港街二期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香港街二期是不是什么人都可以随意进出啊，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答香港街二期小区相关问题。香港街二期位于莞城东莞市莞城金牛路与八达路之间，经东莞建工集团房地产开发公司开发的，同时与福好物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.8元/平米·月。香港街二期的售楼中心已建成，地址为莞城区金牛路与八达路之间香港街售楼处，香港街二期共开发栋数5栋，容积率达到1.7，而香港街二期的停车位数就有香港街一期二期三期都有地下停车位总共约740左右，还有商铺门口车位！，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香港街的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答香港街小区相关问题。香港街暂无明显缺点。香港街周边配套设施齐全，生活便捷。而且香港街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香港街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。香港街停车位基本上能满足停车需求。另外，香港街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香港街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香港街的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香港街是多少年产权的，车位咋样，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答香港街小区相关问题。香港街位于(莞城区)金牛路草塘公园对面(东莞老干活动中心对面)，规划户数为1157户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。香港街位于(莞城区)金牛路草塘公园对面(东莞老干活动中心对面)，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香港街户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香港街买之前要做哪些预算，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答香港街小区相关问题。买香港街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的香港街房屋户型，价格与面积。3、算清购买香港街房子时的各项税费4、仔细考量香港街物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好香港街房屋装修及维修费用预算。香港街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香港街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香港街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香港街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞香港街“五证”有哪些，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答香港街小区相关问题。香港街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香港街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香港街之前一定要先看五证是否齐全。香港街配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香港街的配套完善，设施齐全，在香港街居住是十分安全便捷的。香港街除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香港街环境怎么样，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答香港街小区相关问题。香港街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香港街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香港街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。香港街的优点挺多的，从价格上看香港街性价比合理，还是很不错的。香港街周边配套齐全，并且交通便捷。让香港街的业主居家生活都十分方便。另外，香港街以人为本的设计理念，也让香港街变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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