小区基本信息：建筑年代：2000年，停车位：150个，单元总数：8，总户数：80，物业费：1/㎡?月，物业公司：暂无资料，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2000年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：8，总户数：80，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2，停车位，150个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用电类型：商电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：暂无资料，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：暂无资料。小区简介：康居小区，别称叫康居小区，坐落于广东省东莞市黄江镇镇中心，户型有:96.59平米的3室2厅,户型方正，实用性强。附近五公里内有美宜佳(江北店)、银市超市、好客DHJ0226分店、士多店、8号便利店、美惠佳连锁便利店、美惠佳、润升百货、喜洋洋连锁便利店(NO.3084)、春秋堂(黄江分店),公交车站有江海城汽车站、黄江广场、嘉荣商场、黄江邮政局、黄江假日酒店、黄江医院、黄江书城、黄江汽车站、黄江中学路口、胜前岗，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。
小区二手房：康居小区4室3厅138m?满五年，4室3厅，138㎡，160万。
附近小区：江海天悦，24688元/㎡；叠馨居，15928元/㎡；风度盛荟，22630元/㎡；现代印象华庭，24055元/㎡；南峰玫瑰园，13384元/㎡；华安珑廷，24053元/㎡；深莞时代，18438元/㎡；怡和花园，15718元/㎡；翠亨豪园，23563元/㎡；中央园著玖悦，23303元/㎡；怡海花园，22208元/㎡；君悦蓝庭，23223元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞康居小区房子值不值得买，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答康居小区小区相关问题。康居小区房子值不值得买，首先要看康居小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，康居小区位于(黄江镇)文康东路3号。再查看康居小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注康居小区的未来发展空间怎么样。康居小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康居小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康居小区之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞康居小区产权证具体是什么，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答康居小区小区相关问题。康居小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康居小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康居小区房地产权证，康居小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康居小区房子还是不属于买房者所有。购买康居小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买康居小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购康居小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与康居小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明康居小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎么判断康居小区开发商的实力，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答康居小区小区相关问题。判断康居小区开发商的实力，1要了解康居小区开发商和项目土地情况；2、要看康居小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康居小区开发商以往的业绩；4、康居小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康居小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康居小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。康居小区的房屋需求量大，所以康居小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康居小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康居小区的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞康居小区楼栋间距够大吗，物业公司是哪家的？物业费多少？
答
您好，很高兴为您解答康居小区小区相关问题。康居小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体康居小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康居小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。康居小区目前是由黄江镇房地产开发公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在康居小区规划有12，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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