小区基本信息：建筑年代：2000年-2016年，停车位：1400个，单元总数：2，总户数：900，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市海霞物业管理有限公司，开发商：上海霞途置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2016年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：900，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.77，车位比例：1:1.60，停车位，1400个(1400个)，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市海霞物业管理有限公司，管理处地址：海霞国际二楼。小区简介：小区内部安静价格便宜,房源优质,绿化不错,空气不错。
小区二手房：海霞新都会1室0厅28m?普通装修，1室0厅，28㎡，36万(参考总价)；海霞新都会1室0厅28m?满五年，1室0厅，28㎡，36万(参考总价)。
附近小区：金地利广场，12710元/㎡；丽景国际，14475元/㎡；常阳花园，10105元/㎡；金凯水都，21762元/㎡；松湖国际，21891元/㎡；IBOX，13942元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞海霞新都会的价格信息在哪看，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答海霞新都会小区相关问题。海霞新都会的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海霞新都会房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海霞新都会价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。购买海霞新都会的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海霞新都会的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海霞新都会房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海霞新都会卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海霞新都会房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞海霞新都会适宜居住吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答海霞新都会小区相关问题。海霞新都会占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海霞新都会地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海霞新都会的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。海霞新都会是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海霞新都会本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海霞新都会拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海霞新都会的环境卫生。所以，海霞新都会里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞海霞新都会的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答海霞新都会小区相关问题。海霞新都会的房子出租需要注意：第一，对海霞新都会租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海霞新都会房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海霞新都会租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海霞新都会房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。海霞新都会二手房交易注意事项有1、进行海霞新都会二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海霞新都会二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海霞新都会二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海霞新都会二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞海霞新都会新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答海霞新都会小区相关问题。海霞新都会新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海霞新都会契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海霞新都会维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海霞新都会物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。海霞新都会占地面积大，空间大，并且海霞新都会有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海霞新都会绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海霞新都会的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞海霞新都会具体在哪个位置，看房方便吗，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答海霞新都会小区相关问题。海霞新都会位于(常平镇)常平镇常平大道霞村路段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。海霞新都会的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海霞新都会多层的公摊为5%-10%，海霞新都会小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海霞新都会高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海霞新都会房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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