小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：312个，单元总数：6，总户数：216，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：东莞市永泰物业管理有限公司，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：否，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：216，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：2.1，车位比例：1:1.44，停车位，312个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市永泰物业管理有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：永泰花园坐落于凤岗东莞市凤岗镇金凤路宇阳家居广场上面，小区附近五公里内购物中心有和意百货、联兴商场、好又多购物中心；超市有鸿发百货商场(凤凰围路)；菜市场有塘沥凤凰围农贸综合市场、凤岗镇农贸综合市场、凤岚镇农贸综合市场；公交车站有文化中心、金凯悦、凤岗天桥、龙禧花园、华侨医院、供销社商场、龙福花园、金凯悦酒店、凤岗沃尔玛、三正美食街，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
小区二手房：永泰花园4室2厅77.17m?满五年，4室2厅，77.2㎡，155万。
附近小区：龙福花园，21216元/㎡；世纪时尚豪园，26775元/㎡；锦龙又一城，29638元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞永泰花园有乱搭建的现象吗，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答永泰花园小区相关问题。永泰花园占地面积大，空间大，并且永泰花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永泰花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永泰花园的居住环境的。永泰花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且永泰花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外永泰花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以永泰花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞永泰花园投资好还是自住好，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答永泰花园小区相关问题。永泰花园是产权为住宅70年，目前价格为16163元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，永泰花园投资自住两相宜。永泰花园位于(凤岗镇)凤深大道197号，交通方便，永泰花园的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且232多，您不用担心没有车位停车，重点是永泰花园的房价是16163元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞永泰花园产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答永泰花园小区相关问题。永泰花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永泰花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永泰花园房地产权证，永泰花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永泰花园房子还是不属于买房者所有。永泰花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永泰花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永泰花园建筑面积来算的。永泰花园商品住房在销售时，购房者与永泰花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永泰花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞永泰花园二手房价格是多少，居住体验如何？
答
您好，很高兴为您解答永泰花园小区相关问题。东莞永泰花园二手房价格约为16163元/平米。永泰花园二手房是塔楼类型，房屋产权住宅70年，东莞永泰花园二手房地址：(凤岗镇)凤深大道197号。永泰花园的容积率2.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。永泰花园的位置在(凤岗镇)凤深大道197号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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