小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：460个，单元总数：7，总户数：133，物业费：2/㎡?月，物业公司：无物业管理服务，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：7，总户数：133，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:3.87，停车位，460个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：无物业管理服务，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：竹洲花园小区坐落于东莞市虎门镇太沙路竹洲小区，附近五公里内有美惠佳、便捷生活超市、芙蓉兴盛便利超市晨光便利店、美宜佳(海运店)、沃尔玛(虎门店)、虎彩影印虎门步行街沃尔玛店、好又多超市（太沙路店）、大邻水超市(虎门金洲北坊店)、品普茶业超市虎门专卖店,公交车站有德立教育学校、中域电讯、虎门步行街、虎门步行街(恒波通讯)、新湾路口、广场站、太平广场(大地通讯)、太平广场、金色阳光花园、镇政府，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
小区二手房：竹洲花园2室2厅80m?普通装修，2室2厅，80㎡，110万；竹洲花园虎门旧货柜码头旁楼梯三房无欠款出售，3室2厅，112㎡，130万。
附近小区：竹洲豪苑，18811元/㎡；海珠大厦，17050元/㎡；海景花园，14003元/㎡；怡景山水名都，23582元/㎡；宜家花园，12535元/㎡；风华豪庭，19304元/㎡；金星大厦，9458元/㎡；太平广场花园，16783元/㎡；新园中区，26635元/㎡；海岸国际，25844元/㎡；海富华庭，18116元/㎡；虎门金色阳光，17288元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞竹洲花园停车难吗，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答竹洲花园小区相关问题。竹洲花园停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，竹洲花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此竹洲花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有竹洲花园的物业快速协调。竹洲花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与竹洲花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当竹洲花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该竹洲花园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞竹洲花园周边的区域成熟度怎么样，有什么特别之处呢？
答
您好，很高兴为您解答竹洲花园小区相关问题。竹洲花园位于(虎门镇)虎门竹洲路17巷19号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了竹洲花园乐大都周边的区域的成熟度，目前竹洲花园的地址在(虎门镇)虎门竹洲路17巷19号，有兴趣可以来看看。竹洲花园共有4栋，小区内绿化率为27.0%，容积率为1.8，竹洲花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上竹洲花园有300，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞竹洲花园有什么特别之处呢，这小区成交非常快是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答竹洲花园小区相关问题。竹洲花园共有4栋，小区内绿化率为27.0%，容积率为1.8，竹洲花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上竹洲花园有300，不用担心停车难。竹洲花园的地理位置优越，选址在(虎门镇)虎门竹洲路17巷19号超然落成，共开发4栋，而且竹洲花园的绿化也非常多，绿化率达27.0%，竹洲花园成为很多人购房者的选择，现在均价是9437元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞竹洲花园物业费是怎样收取的，现在买贵不贵？还会不会降价？
答
您好，很高兴为您解答竹洲花园小区相关问题。竹洲花园平均每月要交物业费是2.0元/平米·月，竹洲花园的物业类型是公寓，建筑是塔楼形式，如果觉得竹洲花园符合你的需求，入手还是值得的。买房都是越早买越好，而竹洲花园目前的房价是9437元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上竹洲花园地处于(虎门镇)虎门竹洲路17巷19号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞竹洲花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答竹洲花园小区相关问题。竹洲花园位于(虎门镇)虎门竹洲路17巷19号，绿化率为27.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。竹洲花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。竹洲花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。竹洲花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以竹洲花园买来自住是非常值得的。并且竹洲花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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