小区基本信息:建筑年代:1998年,停车位:500个,单元总数:20,总户数:528,物业费:2.2-2.21/㎡?月,物业公司:东莞市三正物业服务有限公司,开发商:东莞市樟木头房地产开发总公司。
小区详细信息:建筑年代:1998年-1998年,物业用途:商铺/住宅,有无电梯:否,楼栋总数:20,单元总数:20,总户数:528,绿化率:58%,人车分流:否,容积率:1.5,车位比例:1:0.58,停车位,500个,停车费,地上260元/月,地下260元/月。临时停车:无。
小区物业信息:用水类型:民水,用电类型:民电,燃气费:3.6-3.61元/m?,封闭管理:否,小区门禁:需要,物业公司:东莞市三正物业服务有限公司,物业服务:小区设有保安24小时值班,出入口都有监控设施,对住户的安全负责,公共区域每天都有专人做清洁,管理处地址:暂无资料。小区简介:雅翠花园位于樟木头中心区罕有地段,交通方便,位置优越,离购物区与生活区近。依人杰之地,面向南城广场公园,空气清新,尽收樟城美景,是自住或者投资的精良之选。景翠居致力保留原有天然翠绿园林,小区内均健有瀑布假山,骏马喷池,小桥流水等;除此之外,大型的花园,能让小区业主有了放松身心的好去处,小区环境优美,空气清新,无论大人小孩,都会爱上这里的环境。雅翠花园拥有大型会所,高级的设备,生活居住的良好选择。周边信息幼儿园:蓝天幼儿园、英豪幼儿园、凯迪斯幼儿园、南城幼儿园,中小学:中心小学、百顺小学、养贤小学、樟木头中学、实验小学,大学:东莞市老年大学,商场:百景商场、商旅之家、龙洲百货、天和百货、百佳商场、天一城、大润发。医院:人民医院、石新医院、百果洞社区服务、南城门诊部。邮局:樟木头邮政局、百果洞邮政局、邮政、农村信用社银行:工商银行、建设银行、广东发展银行、邮政储存银行、农业银行、东莞农商银行、农村信用合作社。其他:火车站、中西餐厅 、户外儿童奇趣乐园、 新政府、观音山国家森林公园。小区内部配套:儿童游乐场、游泳池、网球场、会所等的花园。
小区评价:物业水平:小区设有保安24小时值班,出入口都有监控设施,对住户的安全负责,公共区域每天都有专人做清洁小区优点:小区交通方便,位置优越,面向南城广场公园,空气清新,配套齐全。
小区二手房:雅翠花园3室2厅93m?精装修,3室2厅,93㎡,105万;雅翠花园3室2厅83m?精装修,3室2厅,83㎡,80万。
附近小区:雅翠花园景翠居,12728元/㎡;香樟国际,20863元/㎡;龙威花园,9284元/㎡;绿茵豪庭,20197元/㎡;华都花园第二期,9470元/㎡;华都花园第一期,8588元/㎡;翠怡花园,10185元/㎡;展基广场,12715元/㎡;豪翠花园,9554元/㎡;展鹏大厦,10925元/㎡;爱都花园,9874元/㎡;龙腾花园,10221元/㎡。
小区疑问解答:
问
东莞雅翠花园商铺买之前要做哪些预算,公积金贷款购买房屋条件是什么?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园商铺小区相关问题。买雅翠花园商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的雅翠花园商铺房屋户型,价格与面积。3、算清购买雅翠花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量雅翠花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好雅翠花园商铺房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买雅翠花园商铺房屋条件包含:1、借款人要有雅翠花园商铺所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买雅翠花园商铺自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买雅翠花园商铺贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!买房贷款住房公积金
问
东莞雅翠花园商铺坐车方便吗,购买来适合自住吗?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园商铺小区相关问题。雅翠花园商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。雅翠花园商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到雅翠花园商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。雅翠花园商铺的房子很购买来自住。因为雅翠花园商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。雅翠花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此雅翠花园商铺购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞雅翠花园商铺现在卖多少钱,交通怎么样,是如何定价的?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园商铺小区相关问题。雅翠花园商铺位于樟木头东莞市樟木头镇先威大道火车站。雅翠花园商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。首先,雅翠花园商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:雅翠花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于雅翠花园商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看雅翠花园商铺回款速度的要求。基本上来说,雅翠花园商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!房屋买卖卖房
问
东莞怎样判断雅翠花园商铺的劣势,规划合理吗?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园商铺小区相关问题。判断雅翠花园商铺的劣势,首先看雅翠花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看雅翠花园商铺的周边治安好不好;最后要看雅翠花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购雅翠花园商铺房屋之前,要对雅翠花园商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。雅翠花园商铺占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且雅翠花园商铺的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外雅翠花园商铺内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以雅翠花园商铺的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞雅翠花园商铺二手房交易主要事项有哪些,施工质量如何?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园商铺小区相关问题。雅翠花园商铺二手房交易注意事项有1、进行雅翠花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订雅翠花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明雅翠花园商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买雅翠花园商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。雅翠花园商铺是由专业的施工单位负责的,因此雅翠花园商铺的施工质量是有保障的。并且雅翠花园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑,雅翠花园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个雅翠花园商铺的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!房屋买卖交易过户
问
东莞雅翠花园这里交通不好是真的吗,刚需敢买吗?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园小区相关问题。雅翠花园位置在(樟木头镇)先威大道,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前雅翠花园的价位在10666元/平米,是板楼,塔板结合建筑,物业类型属于住宅,未来雅翠花园升值潜力,不可小视。雅翠花园目前10666元/平米,建筑形式是板楼,塔板结合,物业类型是住宅,位置在(樟木头镇)先威大道,对于刚需房客来说,雅翠花园还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞雅翠花园治安怎么样,公共区域管理完善吗?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园小区相关问题。雅翠花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而雅翠花园也拥有专业的物业管理团队,负责雅翠花园居住环境的卫生与安全。因此,在雅翠花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。雅翠花园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对雅翠花园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对雅翠花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在雅翠花园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
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东莞雅翠花园刚需敢买吗,有售楼部吗?在哪里?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园小区相关问题。雅翠花园目前10666元/平米,建筑形式是板楼,塔板结合,物业类型是住宅,位置在(樟木头镇)先威大道,对于刚需房客来说,雅翠花园还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。雅翠花园的售楼中心已建成,地址为樟木头火车站对面雅翠花园,雅翠花园共开发栋数7栋,容积率达到1.5,而雅翠花园的停车位数就有本小区有45个停车位,停车方便,更有管家式服务,贴心守候每一天。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
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东莞雅翠花园优势有哪些,怎样判断劣势?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园小区相关问题。雅翠花园的优势有1、雅翠花园地段位于(樟木头镇)先威大道,交通设施便利,生活便捷。2、雅翠花园周边其他配套实施齐全,完善。3、雅翠花园的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、雅翠花园地处位置优越,升值潜力大。5、东莞市三正物业管理有限公司提供的物业管理合理,安全等。判断雅翠花园的劣势,首先看雅翠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看雅翠花园的周边治安好不好;最后要看雅翠花园质量是否有问题等。所以建议在选购雅翠花园房屋之前,要对雅翠花园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞雅翠花园二手房价格是多少,开发商怎么样?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园小区相关问题。东莞雅翠花园二手房价格约为10666元/平米。雅翠花园二手房是板楼,塔板结合类型,房屋产权70年产权,东莞雅翠花园二手房地址:(樟木头镇)先威大道。雅翠花园的开发商是东莞市樟木头房地产开发总公司,实力强,拥有专业的设计团队。雅翠花园在东莞规划面积11231.0平米,规划户数168,规划的车位数本小区有45个停车位,满足业主需求,人性化设计让业主生活更便利。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市房价走势
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东莞雅翠花园景翠居治安怎么样,开发商是哪家?产权是多少年?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园景翠居小区相关问题。雅翠花园景翠居地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而雅翠花园景翠居也拥有专业的物业管理团队,负责雅翠花园景翠居居住环境的卫生与安全。因此,在雅翠花园景翠居里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。雅翠花园景翠居是由东莞市樟木头房地产开发总公司匠心筑造,项目地理位置也很不错,位于(樟木头镇)樟木头樟木头先威大道,雅翠花园景翠居产权是70年产权,还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价,现在雅翠花园景翠居的单价是11031元/平米,规划户数有868,如果对这个价格比较满意的话,就赶紧下手吧,先到先得。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
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东莞雅翠花园景翠居是按揭买的,能用来抵押吗,适宜居住吗?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园景翠居小区相关问题。雅翠花园景翠居是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的雅翠花园景翠居的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的雅翠花园景翠居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。雅翠花园景翠居占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且雅翠花园景翠居地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买雅翠花园景翠居的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!买房贷款贷款资质
问
东莞雅翠花园景翠居还有房源吗,里面卫生干净吗?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园景翠居小区相关问题。雅翠花园景翠居的房屋需求量大,所以雅翠花园景翠居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去雅翠花园景翠居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询雅翠花园景翠居的房源信息。雅翠花园景翠居是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此雅翠花园景翠居本身的卫生环境都十分干净。除此之外,雅翠花园景翠居拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个雅翠花园景翠居的环境卫生。所以,雅翠花园景翠居里面的卫生很干净。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
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东莞请问雅翠花园景翠居怎么样,容积率怎么算?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园景翠居小区相关问题。雅翠花园景翠居教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率50.0%,物业东莞市三正物业管理有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。雅翠花园景翠居的位置在(樟木头镇)樟木头樟木头先威大道,雅翠花园景翠居附近公交很多,出行十分方便。雅翠花园景翠居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅翠花园景翠居项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雅翠花园景翠居建筑物层高超过8米,在计算容积率时该雅翠花园景翠居建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞雅翠花园景翠居产权如何购买获得,住房的维修基金怎么算?
答
您好,很高兴为您解答雅翠花园景翠居小区相关问题。购买雅翠花园景翠居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅翠花园景翠居的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购雅翠花园景翠居房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与雅翠花园景翠居卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明雅翠花园景翠居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。雅翠花园景翠居房屋维修基金主要有两种算法;1、按照雅翠花园景翠居购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照雅翠花园景翠居建筑面积来算的。雅翠花园景翠居商品住房在销售时,购房者与雅翠花园景翠居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅翠花园景翠居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
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