小区基本信息：建筑年代：1997年，停车位：150个，单元总数：6，总户数：160，物业费：0.95/㎡?月，物业公司：中海物业管理有限公司，开发商：中海地产东莞投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1997年-1997年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：6，总户数：160，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.6，车位比例：1:0.94，停车位，150个，停车费，地上150元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中海物业管理有限公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区绿化率高，附近五公里内购物中心有彩怡百货、西海岸商城、中信商业广场-西区；超市有永旺超市、芙蓉兴盛便利超市(文萱便利店)、嘉荣超市(东泰店)、嘉荣超市(新基店)；菜市场有市中心区肉菜市场、西平水涧头村菜市场；1公里范围内有地铁站西平，公交车站有市工商局、格林小城南、东泰花园西、未来世界、金地格林小城、东泰花园南、西平轨道站、稻花村口、稻花村等。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。
小区二手房：东泰花园丰华苑4室2厅116m?精装修，4室2厅，116㎡，332万(参考总价)。
附近小区：中信德方斯花园，31294元/㎡；东泰花园又一居，28625元/㎡；东泰花园兴华苑，28625元/㎡；东泰花园明华苑，28625元/㎡；东泰花园嘉华苑，28625元/㎡；景湖时代城，55712元/㎡；中信凯旋城，45979元/㎡；第一国际汇一城，37664元/㎡；稻花村，34275元/㎡；怡丰公寓，31273元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞东泰花园丰华苑的位置偏吗，卖点有哪些？
答
东泰不偏，在国贸附近。优势在于临近汇一城和国贸，位置好，购物方便。旁边就是东莞大道，出入也方便。本地楼市小区楼盘
问
东莞怎么判断东泰花园丰华苑开发商的实力，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园丰华苑小区相关问题。判断东泰花园丰华苑开发商的实力，1要了解东泰花园丰华苑开发商和项目土地情况；2、要看东泰花园丰华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东泰花园丰华苑开发商以往的业绩；4、东泰花园丰华苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东泰花园丰华苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东泰花园丰华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。东泰花园丰华苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东泰花园丰华苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东泰花园丰华苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东泰花园丰华苑的环境卫生。所以，东泰花园丰华苑里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园丰华苑买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园丰华苑小区相关问题。东泰花园丰华苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东泰花园丰华苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东泰花园丰华苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东泰花园丰华苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。东泰花园丰华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东泰花园丰华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东泰花园丰华苑房地产权证，东泰花园丰华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东泰花园丰华苑房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园丰华苑投资好还是自住好，可靠吗？
答
自住比较合适，地理位置还不错，上涨空间的话楼龄有点旧了本地楼市小区楼盘
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