小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：150个，单元总数：25，总户数：526，物业费：0.95-1.8/㎡?月，物业公司：广东中海物业服务有限公司东莞分公司，开发商：中海地产东莞投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：否，楼栋总数：9，单元总数：25，总户数：526，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1：0.91，停车位，150个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东中海物业服务有限公司东莞分公司，物业服务：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好，管理处地址：又一居大门右侧。小区简介：坐落于东城东莞市东城东泰东莞大道与107国道交汇处，宗地面积20000㎡，小区总共有3栋、总共约有219户，主要户型有：85平米的4室0厅、74.62平米的2室1厅、74.95平米的2室1厅、75.47平米的2室1厅，采光通风好；小区绿化率高，环境优美；附近五公里内购物中.心有彩怡百货、西海岸商城、中信商业广场-西区；超市有永旺超市、家一块寿司超市、芙蓉兴盛便利超市(文萱便利店)、嘉荣超市(东泰店)、嘉荣超市(新基店)；菜市场有市中.心区肉菜市场、西平水涧头村菜市场、东莞市同创农贸综合市场；楼盘1公里范围内有地铁站西平，公交车站有市工商局、格林小城南、东泰花园西、未来世界、金地格林小城、东泰花园南、西平轨道站、稻花村口、稻花村、计生中.心，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好。小区优点：小区绿化率高，环境优美，周边配套齐全，1公里范围内有地铁站西平和公交站，出行方便。
小区二手房：东泰花园嘉华苑2室2厅76.64m?精装修，2室2厅，76.6㎡，219万(参考总价)；东泰花园嘉华苑2室1厅77.64m?普通装修，2室1厅，77.6㎡，222万(参考总价)。
附近小区：东泰花园兴华苑，28625元/㎡；东泰花园富华苑，28625元/㎡；景湖时代城，55712元/㎡；东泰花园丰华苑，28625元/㎡；东泰花园又一居，28625元/㎡；中信德方斯花园，31294元/㎡；东泰花园风云汇，25830元/㎡；东泰花园景华苑，28625元/㎡；中信凯旋城，45979元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞从哪些方面评估东泰花园嘉华苑的优劣，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园嘉华苑小区相关问题。要判断东泰花园嘉华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东泰花园嘉华苑区域自然环境评估；2、东泰花园嘉华苑周边生活环境评估；3、东泰花园嘉华苑建筑质量评估；4、东泰花园嘉华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东泰花园嘉华苑室内配套设施、设备评估；6、东泰花园嘉华苑物业管理服务质量评估。东泰花园嘉华苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东泰花园嘉华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东泰花园嘉华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
东莞东泰花园嘉华苑这里空气好不好，适合老人小孩不，这个位置会不会很吵？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园嘉华苑小区相关问题。东泰花园嘉华苑绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买东泰花园嘉华苑，而目前该项目的均价为22013元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处。东泰花园嘉华苑位置处在(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是22013元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园嘉华苑地处位置好不好，这里空气好不好？适合老人小孩不？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园嘉华苑小区相关问题。东泰花园嘉华苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东泰花园嘉华苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东泰花园嘉华苑地处位置是非常好的。东泰花园嘉华苑绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买东泰花园嘉华苑，而目前该项目的均价为22013元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买东泰花园嘉华苑房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园嘉华苑小区相关问题。公积金贷款购买东泰花园嘉华苑房屋条件包含：1、借款人要有东泰花园嘉华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东泰花园嘉华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东泰花园嘉华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。东泰花园嘉华苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东泰花园嘉华苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东泰花园嘉华苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东泰花园嘉华苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞东泰花园嘉华苑坐车方便吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园嘉华苑小区相关问题。东泰花园嘉华苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东泰花园嘉华苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东泰花园嘉华苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怎么去东泰花园嘉华苑看房，首先可以通过拨打东泰花园嘉华苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东泰花园嘉华苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东泰花园嘉华苑代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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