小区基本信息：建筑年代：1993年，停车位：682个，单元总数：13，总户数：280，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：东莞东江花园物业管理有限公司，开发商：宁波东江置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-1993年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：13，单元总数：13，总户数：280，绿化率：38%，人车分流：否，容积率：2.2，车位比例：1:1.71，停车位，682个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞东江花园物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：东江花园，别称叫东江花园，坐落于樟木头东莞市樟木头镇管理区，小区户型有：93平米的3室2厅、68平米的3室2厅、82.06平米的3室2厅、80.08平米的3室2厅，户型方正，采光通风都很好。小区绿化率高，附近五公里内购物中心有新达商场、地王商业城、维多利广场；超市有佳得福超市、万诚保险超市(南城路)、佳惠百货(富达路)；菜市场有樟木头南城农贸市场；公交车站有东江花园、石井[樟木头]、石井、帝景花园、帝景花园、樟木头围、荔景山庄、宝山工业区、宝山工业区路口、利景花园，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
小区二手房：东江花园2室2厅71m?普通装修，2室2厅，71㎡，68万(参考总价)；东江花园3室2厅86m?满五年，3室2厅，86㎡，83万(参考总价)。
附近小区：香樟半岛，20694元/㎡；荔景山庄，13663元/㎡；风景山庄二期湖畔豪庭，11378元/㎡；风景山庄，10360元/㎡；维多利花园，9816元/㎡；豪翠花园，9554元/㎡；新达中心，10667元/㎡；新城市广场A区，9819元/㎡；新城市广场B区，9130元/㎡；新城市广场D区，9745元/㎡；展基广场，12715元/㎡；欧陆庭苑，12216元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞樟木头东江花园位置在哪里，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答樟木头东江花园小区相关问题。樟木头东江花园的位置在樟木头东莞市樟木头镇管理区。樟木头东江花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。樟木头东江花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在樟木头东江花园很方便。除此之外，樟木头东江花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。樟木头东江花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞樟木头东江花园是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答樟木头东江花园小区相关问题。樟木头东江花园是70年住宅，位于樟木头东莞市樟木头镇管理区，规划户数为84户，停车位能满足业主的需求，小区停车场，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。判断樟木头东江花园开发商的实力，1要了解樟木头东江花园开发商和项目土地情况；2、要看樟木头东江花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看樟木头东江花园开发商以往的业绩；4、樟木头东江花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看樟木头东江花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看樟木头东江花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞樟木头东江花园公共区域管理完善吗，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答樟木头东江花园小区相关问题。樟木头东江花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对樟木头东江花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对樟木头东江花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在樟木头东江花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。樟木头东江花园位于樟木头东莞市樟木头镇管理区，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了樟木头东江花园乐大都周边的区域的成熟度，目前樟木头东江花园的地址在樟木头东莞市樟木头镇管理区，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞樟木头东江花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答樟木头东江花园小区相关问题。樟木头东江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照樟木头东江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照樟木头东江花园建筑面积来算的。樟木头东江花园商品住房在销售时，购房者与樟木头东江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按樟木头东江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。樟木头东江花园位于樟木头东莞市樟木头镇管理区，绿化率为38.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。樟木头东江花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买樟木头东江花园房屋条件是什么，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答樟木头东江花园小区相关问题。公积金贷款购买樟木头东江花园房屋条件包含：1、借款人要有樟木头东江花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买樟木头东江花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买樟木头东江花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。樟木头东江花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且樟木头东江花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，樟木头东江花园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞莞城东江花园买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答莞城东江花园小区相关问题。买莞城东江花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的莞城东江花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买莞城东江花园房子时的各项税费4、仔细考量莞城东江花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好莞城东江花园房屋装修及维修费用预算。莞城东江花园的房子出租需要注意：第一，对莞城东江花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莞城东江花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莞城东江花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莞城东江花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞怎么判断莞城东江花园开发商的实力，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答莞城东江花园小区相关问题。判断莞城东江花园开发商的实力，1要了解莞城东江花园开发商和项目土地情况；2、要看莞城东江花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莞城东江花园开发商以往的业绩；4、莞城东江花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莞城东江花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莞城东江花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。莞城东江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莞城东江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莞城东江花园建筑面积来算的。莞城东江花园商品住房在销售时，购房者与莞城东江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莞城东江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞莞城东江花园购买来适合自住吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答莞城东江花园小区相关问题。莞城东江花园的房子很购买来自住。因为莞城东江花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莞城东江花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莞城东江花园购买来是很适合自住的。莞城东江花园的优点挺多的，从价格上看莞城东江花园性价比合理，还是很不错的。莞城东江花园周边配套齐全，并且交通便捷。让莞城东江花园的业主居家生活都十分方便。另外，莞城东江花园以人为本的设计理念，也让莞城东江花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞莞城东江花园配套怎么样，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答莞城东江花园小区相关问题。莞城东江花园配套很好。第一，莞城东江花园位于莞城市地中心路41号，交通便利。第二，莞城东江花园是由东莞市东田物业公司管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，莞城东江花园车位数本小区共有600多个车位，最大限度满足业主需求。莞城东江花园位于莞城市地中心路41号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞莞城东江花园有乱搭建的现象吗，这个位置能不能买？
答
您好，很高兴为您解答莞城东江花园小区相关问题。莞城东江花园占地面积大，空间大，并且莞城东江花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莞城东江花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莞城东江花园的居住环境的。莞城东江花园位置是在莞城市地中心路41号，还是值得入手的，莞城东江花园为粤东实业有限公司开发，是塔楼建筑，价位在9407元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞东江花园倚山居地处位置好不好，交通状况好吗？这里购物方便吗？
答
您好，很高兴为您解答东江花园倚山居小区相关问题。东江花园倚山居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东江花园倚山居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东江花园倚山居地处位置是非常好的。东江花园倚山居的位置在风深大道与龙平路交汇处（凤岗汽车站对面），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016年1月7日4-7栋已开盘开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟东江花园倚山居的性价比还不错。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞东江花园倚山居这里小孩上学方便不，买有没有优惠，建好了吗？还是在建中？
答
您好，很高兴为您解答东江花园倚山居小区相关问题。东江花园倚山居占据在风深大道与龙平路交汇处（凤岗汽车站对面），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东江花园倚山居有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。很多人关注东江花园倚山居的进度，目前东江花园倚山居整体进程为地上层在建(2016-08-31)，是毛坯交付，交房时间在已于2016年12月底6-7栋交房，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到凤岗镇风深大道与龙平路交汇处（凤岗汽车站对面）咨询工作人员以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞东江花园倚山居为什么便宜，楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答东江花园倚山居小区相关问题。东江花园倚山居的位置在风深大道与龙平路交汇处（凤岗汽车站对面），最新房价约为售价待定。属于板塔结合多层高层类型的建筑。规划面积22168.0平米、建筑面积53249.0平米、容积率2.15、绿化率26.14%。在同类型楼盘中，东江花园倚山居属于性价比比较高的一类。东江花园倚山居楼盘价格约为售价待定，东江花园倚山居是建筑面积达到53249.0平米，规划面积达到22168.0平米，绿化率高达26.14%，环境优美。有东莞东江花园物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。东江花园倚山居按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东江花园倚山居规划大不大，有多少户，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答东江花园倚山居小区相关问题。东江花园倚山居占地面积为22168.0平米，建筑面积是53249.0平米，规划还是比较大的，东江花园倚山居共开发1栋，总户数约总户数534户当期户数288户，东江花园倚山居由大开发商东莞市凤岗房地产开发有限公司开发，安全有保障。东江花园倚山居占据在风深大道与龙平路交汇处（凤岗汽车站对面），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东江花园倚山居有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东城东江花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答东城东江花园小区相关问题。东城东江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城东江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城东江花园建筑面积来算的。东城东江花园商品住房在销售时，购房者与东城东江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城东江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东城东江花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城东江花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城东江花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
问
东莞公积金贷款购买东城东江花园房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答东城东江花园小区相关问题。公积金贷款购买东城东江花园房屋条件包含：1、借款人要有东城东江花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城东江花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城东江花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。东城东江花园二手房交易注意事项有1、进行东城东江花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东城东江花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东城东江花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东城东江花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞东城东江花园如何去看房，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答东城东江花园小区相关问题。怎么去东城东江花园看房，首先可以通过拨打东城东江花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东城东江花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东城东江花园代理销售人员咨询。购买东城东江花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东城东江花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东城东江花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东城东江花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东城东江花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞东城东江花园适宜居住吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答东城东江花园小区相关问题。东城东江花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城东江花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城东江花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。东城东江花园的房屋需求量大，所以东城东江花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东城东江花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东城东江花园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东城东江花园配套完善吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答东城东江花园小区相关问题。东城东江花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城东江花园的配套完善，设施齐全，在东城东江花园居住是十分安全便捷的。东城东江花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。东城东江花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东城东江花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东城东江花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东江花园(凤岗镇)如何去看房，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答东江花园(凤岗镇)小区相关问题。怎么去东江花园(凤岗镇)看房，首先可以通过拨打东江花园(凤岗镇)售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东江花园(凤岗镇)的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东江花园(凤岗镇)代理销售人员咨询。判断东江花园(凤岗镇)开发商的实力，1要了解东江花园(凤岗镇)开发商和项目土地情况；2、要看东江花园(凤岗镇)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东江花园(凤岗镇)开发商以往的业绩；4、东江花园(凤岗镇)开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东江花园(凤岗镇)开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东江花园(凤岗镇)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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