小区基本信息：建筑年代：1993年，停车位：830个，单元总数：133，总户数：1,170，物业费：1.6-1.81/㎡?月，物业公司：东莞市中南物业管理有限公司，开发商：上海国际丽都置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-1993年，物业用途：住宅/商铺/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：133，总户数：1,170，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1：0.71，停车位，830个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.61-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市中南物业管理有限公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：会所内。小区简介：丽都花园坐落于常平东莞市常平镇横江厦常马路丽城开发区，宗地面积24500㎡，小区总共有75栋、总共约有1000户，主要户型有：156平米的5室2厅、170平米的4室2厅、103平米的4室2厅、121平米的4室2厅。附近五公里内购物广场有军记百货、帝城苑商贸广场、国盈；超市有胜兴百货、惠万福生活超市(横江厦店)、嘉荣超市(常平丽景店)、立盾保险柜超市、好又多连锁超市(美豪店)；菜市场有常平镇横江厦农贸综合市场、常平第一肉菜市场；公交车站有丽都花园、横江厦村、隐贤山庄路口、隐贤山庄、丽景花园、丽景花园、横江厦卫生站、丽城隐贤山庄、世纪康城、聚富花园，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。
小区二手房：丽都花园3室1厅71.56m?精装修，3室1厅，71.6㎡，111万(参考总价)；丽都花园4室2厅118m?精装修，4室2厅，118㎡，182万(参考总价)。
附近小区：丽苑别墅，15074元/㎡；丽城花园，10659元/㎡；丽景花园，14313元/㎡；丽景国际，14475元/㎡；新天美地花园，14659元/㎡；东田翠湖湾一期，21097元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞丽都花园买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答丽都花园小区相关问题。丽都花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽都花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽都花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽都花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。丽都花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽都花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽都花园房地产权证，丽都花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽都花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽都花园卖点有哪些，周边现在发展的怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽都花园小区相关问题。丽都花园首先地段不错，选址在(常平镇)常平常平镇新火车站旁丽落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.5，低密度社区一直是人们的选择。丽都花园的房屋产权是70年产权，由上海国际丽都置业有限公司建造，质量有保障。丽都花园处于(常平镇)常平常平镇新火车站旁丽，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前丽都花园为9936元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽都花园规划合理吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答丽都花园小区相关问题。丽都花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽都花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽都花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽都花园的规划是非常合理的。丽都花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丽都花园也拥有专业的物业管理团队，负责丽都花园居住环境的卫生与安全。因此，在丽都花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞丽都花园停车难吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答丽都花园小区相关问题。丽都花园停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，丽都花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽都花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽都花园的物业快速协调。怎么去丽都花园看房，首先可以通过拨打丽都花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丽都花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丽都花园代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞丽都花园有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答丽都花园小区相关问题。丽都花园占地面积大，空间大，并且丽都花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽都花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽都花园的居住环境的。判断丽都花园的劣势，首先看丽都花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽都花园的周边治安好不好；最后要看丽都花园质量是否有问题等。所以建议在选购丽都花园房屋之前，要对丽都花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
