小区基本信息：建筑年代：1996年，停车位：20个，单元总数：17，总户数：458，物业费：1.5-2.3/㎡?月，物业公司：东莞骏高物业服务有限公司，开发商：东莞市樟木头房地产开发总公司。
小区详细信息：建筑年代：1996年-1996年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：17，单元总数：17，总户数：458，绿化率：31%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1:0.21，停车位，20个，停车费，地上100元/月，地下100元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.61元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：东莞骏高物业服务有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：位于小区会所。小区简介：翠怡花园是位于樟木头中心区的商业住宅小区，新都会酒店旁，小区共由7栋组成的一个花园社区，小区虽然不大，但都是大户型住宅，都是成功人士的稳定居家地，且小区楼下是一排排的商铺，组成一条风景商街，下楼就可以逛街，吃喝玩乐都不耽误，非常适合居住。出小区交通也便利，位于永隆街与怡安街交汇处，每天来往的公交车有9趟，出行方便。周边配套齐全，附近有幼儿园，小学，中学，高中，大学。步行就可以到天和百货，百兴百货商场和影剧院，花园酒店等成熟的生活配套。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。
小区二手房：翠怡花园3室2厅93m?精装修，3室2厅，93㎡，92万。
附近小区：华都花园第一期，8588元/㎡；华都花园第二期，9470元/㎡；龙腾花园，10221元/㎡；爱都花园，9874元/㎡；龙威花园，9284元/㎡；雅翠花园，10199元/㎡；雅翠花园景翠居，12728元/㎡；龙图花园，9485元/㎡；展鹏大厦，10925元/㎡；怡乐广场，9117元/㎡；香樟国际，20863元/㎡；展基广场，12715元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞怎样判断翠怡花园的劣势，卖点有哪些？
答
您好，很高兴为您解答翠怡花园小区相关问题。判断翠怡花园的劣势，首先看翠怡花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翠怡花园的周边治安好不好；最后要看翠怡花园质量是否有问题等。所以建议在选购翠怡花园房屋之前，要对翠怡花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。翠怡花园首先地段不错，选址在(樟木头镇)樟木头樟木头新都会边华翠街落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.5，低密度社区一直是人们的选择。翠怡花园的房屋产权是住宅70年，由东莞市樟木头房地产开发总公司建造，质量有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞公积金贷款购买翠怡花园房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答翠怡花园小区相关问题。公积金贷款购买翠怡花园房屋条件包含：1、借款人要有翠怡花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翠怡花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翠怡花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。翠怡花园二手房交易注意事项有1、进行翠怡花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠怡花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠怡花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠怡花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞翠怡花园产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答翠怡花园小区相关问题。购买翠怡花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠怡花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠怡花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠怡花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠怡花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。翠怡花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翠怡花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翠怡花园建筑面积来算的。翠怡花园商品住房在销售时，购房者与翠怡花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠怡花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞请问翠怡花园怎么样，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答翠怡花园小区相关问题。翠怡花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业翠怡花园物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。翠怡花园的位置在(樟木头镇)樟木头樟木头新都会边华翠街，翠怡花园附近公交很多，出行十分方便。翠怡花园现在均价约为10122元/平米，开发商是东莞市樟木头房地产开发总公司，位于(樟木头镇)樟木头樟木头新都会边华翠街。翠怡花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞翠怡花园有什么卖点，最近的价格走势怎么样？
答
您好，很高兴为您解答翠怡花园小区相关问题。翠怡花园由品牌地产开发，也是东莞市樟木头房地产开发总公司的力作之一，质量有保障，加上处在(樟木头镇)樟木头樟木头新都会边华翠街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外翠怡花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。翠怡花园目前的价格为10122元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，翠怡花园共有17栋，一共有472，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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