小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：500个，单元总数：55，总户数：1,014，物业费：1.25/㎡?月，物业公司：中海物业管理有限公司，开发商：中海地产东莞投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：否，楼栋总数：20，单元总数：55，总户数：1,014，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1:0.51，停车位，500个，停车费，地上150元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中海物业管理有限公司，物业服务：小区是封闭式的，但管理不是特别严格，安全性一般；小区有保安24小时巡逻，治安情况良好； 物业服务一般，但能做到认真负责，有需求能及时响应，管理处地址：东泰花园明华苑2栋。小区简介：小区分六期开发，总共有3栋、总共约有219户，共有107栋楼，电梯房和楼房都有，户型涵盖了一居室到四居室，有户型为复式和独栋别墅，最小户型是33平方米。小区绿化率高，附近五公里内购物中.心有彩怡百货、西海岸商城、中信商业广场-西区；超市有永旺超市、家一块寿司超市、芙蓉兴盛便利超市(文萱便利店)、嘉荣超市(东泰店)、嘉荣超市(新基店)；菜市场有市中.心区肉菜市场、西平水涧头村菜市场、东莞市同创农贸综合市场；1公里范围内有地铁站西平，公交车站有市工商局、格林小城南、东泰花园西、未来世界、金地格林小城、东泰花园南、西平轨道站、稻花村口、稻花村等。
小区评价：物业水平：小区是封闭式的，但管理不是特别严格，安全性一般；小区有保安24小时巡逻，治安情况良好； 物业服务一般，但能做到认真负责，有需求能及时响应。小区优点：交通便利，位于东莞大道与长泰路交汇处，出行方便。小区缺点：楼龄较老，地面停车位较少，车位有些紧张。
小区二手房：东泰花园明华苑户型方正，通风采光好，适合居住！，2室2厅，81㎡，232万(参考总价)。
附近小区：东泰花园又一居，28625元/㎡；东泰花园兴华苑，28625元/㎡；东泰花园富华苑，28625元/㎡；东泰花园嘉华苑，28625元/㎡；东泰花园丰华苑，28625元/㎡；景湖时代城，55712元/㎡；东泰花园景华苑，28625元/㎡；东泰花园裕华苑，28625元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞东泰花园明华苑有升值的空间吗，值得投资不，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园明华苑小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东泰花园明华苑位于(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东泰花园明华苑为23447元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。东泰花园明华苑的环境非常不错，绿化率达到29.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，东泰花园明华苑位于(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞从哪些方面评估东泰花园明华苑的优劣，升值快吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园明华苑小区相关问题。要判断东泰花园明华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东泰花园明华苑区域自然环境评估；2、东泰花园明华苑周边生活环境评估；3、东泰花园明华苑建筑质量评估；4、东泰花园明华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东泰花园明华苑室内配套设施、设备评估；6、东泰花园明华苑物业管理服务质量评估。如果想买房的话，想必东泰花园明华苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为23447元/平米，东泰花园明华苑由中信华南（集团）东莞有限公司开发，共开发了20，位于(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园明华苑这里值不值得，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园明华苑小区相关问题。东泰花园明华苑首先地段在(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时东泰花园明华苑属于公寓类型，为塔楼建筑，容积率3.6，无论是自住还是投资价值颇高东泰花园明华苑是公寓类型，由中信华南（集团）东莞有限公司建造，位于(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，该地方地段优势明显，房价为23447元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞请问东泰花园明华苑怎么样，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园明华苑小区相关问题。东泰花园明华苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率29.0%，物业广东中信物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东泰花园明华苑的位置在(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，东泰花园明华苑附近公交很多，出行十分方便。东泰花园明华苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东泰花园明华苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东泰花园明华苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园明华苑买来投资会亏本吗，配套齐全吗？居住舒适吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园明华苑小区相关问题。要是想买东泰花园明华苑投资，可放心入手。首先东泰花园明华苑位于(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达29.0，东泰花园明华苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。东泰花园明华苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，东泰花园明华苑的绿化率达29.0，容积率为3.6，总体而言，东泰花园明华苑是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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