小区基本信息：建筑年代：1994年，停车位：20个，单元总数：18，总户数：764，物业费：2/㎡?月，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，开发商：东莞市樟木头房地产开发总公司。
小区详细信息：建筑年代：1994年-1994年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：18，单元总数：18，总户数：764，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：2，停车位，20个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，物业服务：小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，并定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，管理处地址：暂无资料。小区简介：维多利花园位于东莞市樟木头区莞樟西路，属于樟木头中心区板块，小区产权年限为70年，共由18栋多层、高层和小高层住宅楼组成，绿化率为40%。附近五公里内购物中心有时代坊、维多利广场、地王商业城；超市有艾蒂诺银饰超市(樟木头店)、东兴百货；菜市场有第二农贸市场、樟木头南城农贸市场等等。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，并定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区优点：小区距离老市场公交站约300米，居民公交出行很便利；小区距离大润发约1公里，居民购物十分方便；小区内部有游泳池和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼。小区缺点：小区北靠莞樟西路，噪音影响较大；小区内租客较多，人员流动性较大。
小区二手房：维多利花园3室2厅84m?精装修，3室2厅，84㎡，83万。
附近小区：大富豪广场，9022元/㎡；新城市广场B区，9130元/㎡；展基广场，12715元/㎡；豪翠花园，9554元/㎡；新城市广场D区，9745元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞维多利花园停车难吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答维多利花园小区相关问题。维多利花园停车位基本上能满足停车需求。另外，维多利花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此维多利花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有维多利花园的物业快速协调。维多利花园现在均价约为9766元/平米，开发商是东莞市樟木头房地产开发总公司，位于(樟木头镇)中心百佳商场旁。维多利花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞维多利花园停车位多不多，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答维多利花园小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在维多利花园一共规划不用担心此问题，目前维多利花园正火热销售，价格为9766元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。维多利花园位于(樟木头镇)中心百佳商场旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了维多利花园乐大都周边的区域的成熟度，目前维多利花园的地址在(樟木头镇)中心百佳商场旁，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞维多利花园是如何定价的，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答维多利花园小区相关问题。首先，维多利花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：维多利花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于维多利花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看维多利花园回款速度的要求。基本上来说，维多利花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。维多利花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且维多利花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，维多利花园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞维多利花园公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答维多利花园小区相关问题。维多利花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对维多利花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对维多利花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在维多利花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。维多利花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体维多利花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，维多利花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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