小区基本信息：建筑年代：1993年，停车位：1200个，单元总数：12，总户数：762，物业费：1.6-2.4/㎡?月，物业公司：广州高力国际物业服务有限公司，开发商：东莞时富花园开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-1993年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：12，单元总数：12，总户数：762，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.5，车位比例：1：1.06，停车位，1200个，停车费，地上190元/月，地下450元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：民电，燃气费：3.3-4元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广州高力国际物业服务有限公司，物业服务：小区物业经常组织小区活动，例如免费的投屏电影，组织业主集体品尝美食互动促进小区邻居的感情，而且小区物业管理尽责，保安会每天进行巡逻，一旦有陌生人进出都需要进行登记，为每个业主保驾护航，管理处地址：时富城东世家。小区简介：时富花园，别称叫城东世家，坐落于寮步东莞市寮步镇东莞汽车东站旁——莞樟大道横坑路段莞深高速公路，小区绿化率高，附近五公里内购物中心有三合商业广场、天安购物广场、嘉荣购物广场(高尔夫店)；超市有美家生活超市、物美百货、万众百货、喜伴生活超市(万科高尔夫店)；菜市场有鸿联农贸市场、农贸综合市场(聚福街)；公交车站有横坑北、时富花园、城东世家、丰泰城、竹园路口、市汽车东站、横坑工业区、市汽车东站路口、横坑、庆丰花园，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区物业经常组织小区活动，例如免费的投屏电影，组织业主集体品尝美食互动促进小区邻居的感情，而且小区物业管理尽责，保安会每天进行巡逻，一旦有陌生人进出都需要进行登记，为每个业主保驾护航。小区优点：1、小区户型使用率高，比较受欢迎的是55到99平的两房三房，小区内每栋楼间距较宽，采光充足，视野无遮挡2、小区离嘉荣购物广场比较近、这是一所集结了餐饮娱乐休闲于一体的大型购物场所，可以满足小区住户的基本生活需求3、小区规模比较大，属于寮步大社区之一，小区以高档洋房为主，有人工泳池，居住环境比较舒适4、小区停车位充足，车位多于住宅，平时居民们不用担心停车位会紧张的问题。小区缺点：1、小区靠近珠三角环线高速，一二三栋会有些吵；2、小区的绿化密度有点大，所以对于低楼层会有点遮阳光，视野会有些遮挡3、小区外部道路经常会有车辆经过，而且还会乱停车。
小区二手房：时富城东世家2室1厅54.89m?精装修，2室1厅，54.9㎡，150万。
附近小区：丰泰旗山橡树郡，20916元/㎡；丰泰黄旗观邸，20916元/㎡；丰泰城，20916元/㎡；中惠卡丽兰，37660元/㎡；怡丰翠云轩，35821元/㎡；东城碧桂园，46354元/㎡；天骄峰景，36720元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞时富城东世家商铺的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？
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您好，很高兴为您解答时富城东世家商铺小区相关问题。时富城东世家商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。时富城东世家商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让时富城东世家商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。时富城东世家商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响时富城东世家商铺每栋楼直接的采光。因此，整个时富城东世家商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外时富城东世家商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以时富城东世家商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞时富城东世家商铺“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家商铺小区相关问题。时富城东世家商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、时富城东世家商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买时富城东世家商铺之前一定要先看五证是否齐全。时富城东世家商铺位于寮步莞樟路与东升路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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东莞时富城东世家商铺适宜居住吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家商铺小区相关问题。时富城东世家商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且时富城东世家商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买时富城东世家商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。时富城东世家商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而时富城东世家商铺也拥有专业的物业管理团队，负责时富城东世家商铺居住环境的卫生与安全。因此，在时富城东世家商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞怎么判断时富城东世家商铺开发商的实力，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家商铺小区相关问题。判断时富城东世家商铺开发商的实力，1要了解时富城东世家商铺开发商和项目土地情况；2、要看时富城东世家商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时富城东世家商铺开发商以往的业绩；4、时富城东世家商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时富城东世家商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时富城东世家商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。时富城东世家商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照时富城东世家商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照时富城东世家商铺建筑面积来算的。时富城东世家商铺商品住房在销售时，购房者与时富城东世家商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时富城东世家商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞时富城东世家商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家商铺小区相关问题。时富城东世家商铺开发商是东莞时富花园开发有限公司，位于寮步莞樟路与东升路交汇处。时富城东世家商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。购买时富城东世家商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买时富城东世家商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购时富城东世家商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与时富城东世家商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明时富城东世家商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
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东莞时富城东世家是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家小区相关问题。时富城东世家位于寮步东升路与寮城中路交汇处西北角200米，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。时富城东世家是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此时富城东世家本身的卫生环境都十分干净。除此之外，时富城东世家拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个时富城东世家的环境卫生。所以，时富城东世家里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞时富城东世家二手房价格是多少，开发商怎么样？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家小区相关问题。东莞时富城东世家二手房价格约为17024元/平米。时富城东世家二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞时富城东世家二手房地址：寮步东升路与寮城中路交汇处西北角200米。时富城东世家的开发商是东莞时富花园开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。时富城东世家在东莞规划面积124420.0平米，规划户数392户，规划的车位数本小区有1837个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞时富城东世家位置在哪里，均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答时富城东世家小区相关问题。时富城东世家的位置在寮步东升路与寮城中路交汇处西北角200米。时富城东世家是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。时富城东世家均价是17024元/平米。东莞时富城东世家价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，时富城东世家售楼处地址位于：东城东莞樟路与东升路交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞时富城东世家停车位收费标准，购买来适合自住吗？
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您好，很高兴为您解答时富城东世家小区相关问题。时富城东世家物业服务是由广州高力物业公司提供，整个楼盘规划的车位数本小区有1837个停车位。东莞时富城东世家的停车位收费标准详细需要向广州高力物业公司咨询。楼盘名地址位于寮步东升路与寮城中路交汇处西北角200米，可以过去详细咨询。时富城东世家的房子很购买来自住。因为时富城东世家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时富城东世家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时富城东世家购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞请问时富城东世家怎么样，为什么便宜？
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您好，很高兴为您解答时富城东世家小区相关问题。时富城东世家教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率46.0%，物业广州高力物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。时富城东世家的位置在寮步东升路与寮城中路交汇处西北角200米，时富城东世家附近公交很多，出行十分方便。时富城东世家的位置在寮步东升路与寮城中路交汇处西北角200米，最新房价约为17024元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积124420.0平米、建筑面积351338.0平米、容积率2.6、绿化率46.0%。在同类型楼盘中，时富城东世家属于性价比比较高的一类。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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