小区基本信息：建筑年代：1993年-2016年，停车位：2668个，单元总数：91，总户数：435，物业费：2-4.01/㎡?月，物业公司：东莞市汇鹏物业管理有限公司，开发商：苏州星湖湾房产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-2016年，物业用途：别墅/商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：84，单元总数：91，总户数：435，绿化率：45%，人车分流：否，容积率：1.8，车位比例：1:1.58，停车位，2668个(地上：1334个，地下：1334个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-4.11元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市汇鹏物业管理有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：暂无资料。小区简介：蓝山锦湾花苑位于东莞市凤岗祥新东路38号，交通便捷。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：1、居民出行方便，小区内环境十分优美，人文气息浓厚，适合居住；2、小区绿化率45%，绿化覆盖较广，环境好。小区缺点：小区的楼龄较长，设施设备老旧。
小区二手房：蓝山锦湾花苑一期蓝山锦湾位置好，无欠款，5室2厅，331㎡，2000万。
附近小区：蓝山锦湾花苑二期，29967元/㎡；丰田新村，21270元/㎡；中惠岭秀，29324元/㎡；陶然郡，30059元/㎡；怡安皇庭，37959元/㎡；新时代家园，28901元/㎡。
小区疑问解答：
您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题
。
