小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：230个，单元总数：1，总户数：1，物业费：1/㎡?月，物业公司：东莞市明茵物业管理有限公司，开发商：东莞市塘盛房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：1，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：2.1，停车位，230个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市明茵物业管理有限公司，管理处地址：一楼办公处。小区简介：小区有六栋楼组成分别为紫阳阁、馨阳阁、喜阳阁、明阳阁、富阳阁、康阳阁、组成地下两层为商铺总共7层，一梯两户南北通透，幼儿园：塘厦幼儿园、世纪阳光幼儿园、莲花幼儿园、金地幼儿园、米奇幼儿园、小太阳中英文幼儿园、新蕾幼儿园、大江源幼儿园、宏业幼儿园、美术学院中小学：东星小学、塘厦小学、广东水电三局学校、华正学校、塘厦第二中学、塘厦第二小学；大学：广东亚视演艺职业学院、塘厦理工学院。商场：沃尔玛、嘉荣超市、华润万家、大新百货、天和百货、天荣百货、百昌百货、亨达百货、四村综合市场、东浦综合市场、新思雅百货、嘉城百货、嘉富商业、美佳佳百货、东海电器商城、意友平价百货。医院：塘厦人民医院、三局医院、塘厦莲湖医疗门诊、莲湖卫生一站、塘厦医院三正门诊部、厦岗门诊部 、龙背岭门诊部、塘厦协和卫生站。邮局：塘坑邮政所、大道邮政所、塘厦花园街邮政储蓄所。银行：交通银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、兴业银行、东莞商业银行ATM、中国银行东莞塘厦新园支行、塘厦邮局塘莲储蓄所、农村信用合作社、广州发展银行塘厦支行、中信银行。其他：世界第一大高尔夫球会、三正半山酒店、新都会五星级酒店、江灏大酒店、金阳光酒店、金湖粤海酒店、柏豪酒店、政府办事、东莞市第三人民法院、塘厦人民法院、公安局、税务局、劳动局、房管局、体育馆、图书馆、展览馆、观光公园、文化公园、毛家饭店、新又一村、肯德基、麦当劳。
附近小区：鸿安广场，18852元/㎡；三正休闲购物城，18385元/㎡；金地博登湖，32815元/㎡；花园中心，19159元/㎡；华堂九里，22779元/㎡；花园新街，14040元/㎡；塘盛花园，18202元/㎡；建安广场花园，22393元/㎡；东方花园，15388元/㎡；天悦中央广场，31960元/㎡；富豪花园，14142元/㎡；盈锋莲湖广场，21287元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞公积金贷款购买三阳购物中心商铺房屋条件是什么，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心商铺小区相关问题。公积金贷款购买三阳购物中心商铺房屋条件包含：1、借款人要有三阳购物中心商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三阳购物中心商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三阳购物中心商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。三阳购物中心商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三阳购物中心商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的三阳购物中心商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三阳购物中心商铺交易结算资金托管凭证原件；6三阳购物中心商铺契税完税或减免税凭证原件；7．三阳购物中心商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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东莞三阳购物中心商铺产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心商铺小区相关问题。三阳购物中心商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三阳购物中心商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三阳购物中心商铺房地产权证，三阳购物中心商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三阳购物中心商铺房子还是不属于买房者所有。三阳购物中心商铺的房子出租需要注意：第一，对三阳购物中心商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三阳购物中心商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三阳购物中心商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三阳购物中心商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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东莞三阳购物中心商铺具体在哪个位置，看房方便吗，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心商铺小区相关问题。三阳购物中心商铺位于塘厦塘厦新大新对面三阳购物中心楼下，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。三阳购物中心商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，三阳购物中心商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三阳购物中心商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三阳购物中心商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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东莞三阳购物中心商铺二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心商铺小区相关问题。三阳购物中心商铺二手房交易注意事项有1、进行三阳购物中心商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三阳购物中心商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三阳购物中心商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三阳购物中心商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。三阳购物中心商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。三阳购物中心商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以三阳购物中心商铺买来自住是非常值得的。并且三阳购物中心商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞三阳购物中心商铺规划合理吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心商铺小区相关问题。三阳购物中心商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三阳购物中心商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三阳购物中心商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三阳购物中心商铺的规划是非常合理的。三阳购物中心商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体三阳购物中心商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三阳购物中心商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞三阳购物中心现在卖多少钱，交通怎么样，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心小区相关问题。三阳购物中心现在均价约为13223元/平米，开发商是东莞市塘盛房地产开发有限公司，位于(塘厦镇)塘夏迎宾大道宏业北路190号。三阳购物中心位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。三阳购物中心位于(塘厦镇)塘夏迎宾大道宏业北路190号，绿化率为28.6%，容积率为1.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。三阳购物中心户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
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东莞三阳购物中心“五证”有哪些，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心小区相关问题。三阳购物中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三阳购物中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三阳购物中心之前一定要先看五证是否齐全。三阳购物中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三阳购物中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当三阳购物中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三阳购物中心建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞三阳购物中心价格走势是怎样，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心小区相关问题。三阳购物中心房价为13223元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。三阳购物中心周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。三阳购物中心地址：(塘厦镇)塘夏迎宾大道宏业北路190号。三阳购物中心房子值不值得买，首先要看三阳购物中心地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，三阳购物中心位于(塘厦镇)塘夏迎宾大道宏业北路190号。再查看三阳购物中心绿化率28.6%是否达到自己的要求。最后还要关注三阳购物中心的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞三阳购物中心二手房交易主要事项有哪些，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答三阳购物中心小区相关问题。三阳购物中心二手房交易注意事项有1、进行三阳购物中心二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三阳购物中心二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三阳购物中心二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三阳购物中心二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。三阳购物中心的房屋需求量大，所以三阳购物中心的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三阳购物中心的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三阳购物中心的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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