小区基本信息:建筑年代:1993年,停车位:300个,单元总数:14,总户数:242,物业费:1-2.05/㎡?月,物业公司:东莞市宏远产业园管理有限公司,开发商:蔚县明宏房地产开发有限公司。
小区详细信息:建筑年代:1993年-1993年,物业用途:住宅/商铺/车库,有无电梯:否,楼栋总数:6,单元总数:14,总户数:242,绿化率:25%,人车分流:否,容积率:2.8,车位比例:1:1.71,停车位,300个,停车费,地上230元/月,地下230元/月。临时停车:无。
小区物业信息:用水类型:民水,用电类型:民电,燃气费:3.6-3.6元/m?,封闭管理:否,小区门禁:不需要,物业公司:东莞市宏远产业园管理有限公司,物业服务:小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障,管理处地址:暂无资料。小区简介:小区周边配套齐全,停车场内车位也较为充足,还人车分流设计,安全舒适。
小区评价:物业水平:小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。
小区二手房:宏明花园宏明花园3房2厅2卫,3室2厅,126㎡,219万。
附近小区:城市假日3期,29913元/㎡;万科金域华府二期,39600元/㎡;光大景湖湾畔,36494元/㎡;晶城孚泰明园,30680元/㎡。
小区疑问解答:
问
东莞宏明花园位置方不方便,会不会有点偏,这里小孩上学方便不?买有没有优惠?
答
您好,很高兴为您解答宏明花园小区相关问题。宏明花园的位置在(南城区)莞太路152号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,宏明花园是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。宏明花园占据在(南城区)莞太路152号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道宏明花园有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞宏明花园这里小孩上学方便不,买有没有优惠,将来发展如何?
答
您好,很高兴为您解答宏明花园小区相关问题。宏明花园占据在(南城区)莞太路152号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道宏明花园有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。宏明花园由蔚县明宏房地产开发有限公司打造,有大地产开发商的加持,宏明花园值得信赖,加上宏明花园的物业是由宏丰物业管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,宏明花园未来发展也是值得期待,很有升值想象空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞宏明花园买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
答
您好,很高兴为您解答宏明花园小区相关问题。买宏明花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宏明花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买宏明花园房子时的各项税费4、仔细考量宏明花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宏明花园房屋装修及维修费用预算。宏明花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宏明花园房屋所有权证原件;4.网上签约的宏明花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宏明花园交易结算资金托管凭证原件;6宏明花园契税完税或减免税凭证原件;7.宏明花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!房屋买卖交易过户
问
东莞宏明花园怎么样,现在适合入手吗,买房房产证什么时候能拿到手?
答
您好,很高兴为您解答宏明花园小区相关问题。宏明花园是住宅70年公寓,规划有156户,容积率为0.8,绿化率为38.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。宏明花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理宏明花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的宏明花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是宏明花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
问
东莞宏明花园有乱搭建的现象吗,楼栋间距够大吗?
答
您好,很高兴为您解答宏明花园小区相关问题。宏明花园占地面积大,空间大,并且宏明花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且宏明花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏宏明花园的居住环境的。宏明花园是由专业的建筑设计公司负责的,整体宏明花园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,宏明花园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!本地楼市小区楼盘
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