小区基本信息：建筑年代：1993年，停车位：3500个，单元总数：179，总户数：3,541，物业费：2.25-2.35/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：万科企业股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-1993年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：19，单元总数：179，总户数：3,541，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.29，车位比例：1:1.1，停车位，3500个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：东莞市万科物业服务有限公司城市高尔夫...。小区简介：【基本信息】：万科城市高尔夫花园坐落于寮步东莞市寮步镇五环路段,宗地面积184000㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】：小区总共有210栋、总共约有200户，主要户型有：191平米的4室2厅、200平米的4室2厅、149平米的4室2厅、147平米的4室2厅。【周边配套】：附近五公里内购物中心有嘉荣购物广场(高尔夫店)、亿和购物广场、百业商业广场；超市有喜伴生活超市(万科高尔夫店)、美惠超市、实惠多百货、盛丰超市；菜市场有百业农贸市场、寮步上屯农贸市场、鸿联农贸市场；公交车站有万科高尔夫花园、万科高尔夫花园南、石井支路口、禾合田、同济光华医院、东莞外国语学校、同济光华医院[交通培训学校]、百业五金电子城、卡丽兰、新海关货检场，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区二手房：万科城市高尔夫花园1室0厅37m?精装修，1室0厅，37㎡，84万(参考总价)。
附近小区：宏远御庭山，30192元/㎡；鼎峰尚境二期，36953元/㎡；丰泰黄旗观邸，20916元/㎡；怡丰翠云轩，35821元/㎡；愉景花园，59920元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科城市高尔夫花园情景美墅坐车方便吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园情景美墅小区相关问题。万科城市高尔夫花园情景美墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科城市高尔夫花园情景美墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科城市高尔夫花园情景美墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。万科城市高尔夫花园情景美墅的房子很购买来自住。因为万科城市高尔夫花园情景美墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科城市高尔夫花园情景美墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科城市高尔夫花园情景美墅购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园情景美墅买房升值空间有多大这里交通不好是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园情景美墅小区相关问题。万科城市高尔夫花园情景美墅位于寮步东莞市寮步镇寮步镇五环路中段，紧临峰景高尔夫，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么万科城市高尔夫花园情景美墅升值还是有很大的机会，加上目前万科城市高尔夫花园情景美墅为22160元/平米，要是急于买房的话，万科城市高尔夫花园情景美墅值得考虑。万科城市高尔夫花园情景美墅位置在寮步东莞市寮步镇寮步镇五环路中段，紧临峰景高尔夫，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前万科城市高尔夫花园情景美墅的价位在22160元/平米，物业类型属于住宅，未来万科城市高尔夫花园情景美墅升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园情景美墅是按揭买的，能用来抵押吗，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园情景美墅小区相关问题。万科城市高尔夫花园情景美墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科城市高尔夫花园情景美墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科城市高尔夫花园情景美墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。万科城市高尔夫花园情景美墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科城市高尔夫花园情景美墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科城市高尔夫花园情景美墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科城市高尔夫花园情景美墅不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
问
东莞从哪些方面评估万科城市高尔夫花园情景美墅的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园情景美墅小区相关问题。要判断万科城市高尔夫花园情景美墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科城市高尔夫花园情景美墅区域自然环境评估；2、万科城市高尔夫花园情景美墅周边生活环境评估；3、万科城市高尔夫花园情景美墅建筑质量评估；4、万科城市高尔夫花园情景美墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科城市高尔夫花园情景美墅室内配套设施、设备评估；6、万科城市高尔夫花园情景美墅物业管理服务质量评估。了解万科城市高尔夫花园情景美墅的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园情景美墅现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园情景美墅小区相关问题。万科城市高尔夫花园情景美墅现在均价约为22160元/平米，开发商是东莞万科地产有限公司，位于寮步东莞市寮步镇寮步镇五环路中段，紧临峰景高尔夫。万科城市高尔夫花园情景美墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。万科城市高尔夫花园情景美墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科城市高尔夫花园情景美墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科城市高尔夫花园情景美墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科城市高尔夫花园情景美墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞万科城市高尔夫花园紫荆园赠送面积大吗，附近交通情况如何？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园紫荆园小区相关问题。万科城市高尔夫花园紫荆园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断万科城市高尔夫花园紫荆园赠送面积的真实性。最后一定要确定万科城市高尔夫花园紫荆园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买万科城市高尔夫花园紫荆园的购房者造成困扰。万科城市高尔夫花园紫荆园选址寮步横坑建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前万科城市高尔夫花园紫荆园房价为15991元/平米，面对日益高涨的房价，万科城市高尔夫花园紫荆园还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园紫荆园住房的维修基金怎么算，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园紫荆园小区相关问题。万科城市高尔夫花园紫荆园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科城市高尔夫花园紫荆园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科城市高尔夫花园紫荆园建筑面积来算的。万科城市高尔夫花园紫荆园商品住房在销售时，购房者与万科城市高尔夫花园紫荆园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科城市高尔夫花园紫荆园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。万科城市高尔夫花园紫荆园的房屋需求量大，所以万科城市高尔夫花园紫荆园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万科城市高尔夫花园紫荆园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万科城市高尔夫花园紫荆园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞想买万科城市高尔夫花园紫荆园的房子，谁能介绍一下，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园紫荆园小区相关问题。万科城市高尔夫花园紫荆园户型设计合理，采光好，适合居住。万科城市高尔夫花园紫荆园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科城市高尔夫花园紫荆园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万科城市高尔夫花园紫荆园停车位基本上能满足停车需求。另外，万科城市高尔夫花园紫荆园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科城市高尔夫花园紫荆园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科城市高尔夫花园紫荆园的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园紫荆园配套怎么样，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园紫荆园小区相关问题。万科城市高尔夫花园紫荆园配套很好。第一，万科城市高尔夫花园紫荆园位于寮步横坑，交通便利。第二，万科城市高尔夫花园紫荆园是由东莞市万科物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，万科城市高尔夫花园紫荆园最大限度满足业主需求。东莞万科城市高尔夫花园紫荆园是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买万科城市高尔夫花园紫荆园不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买万科城市高尔夫花园紫荆园需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科城市高尔夫花园紫荆园容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园紫荆园小区相关问题。万科城市高尔夫花园紫荆园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科城市高尔夫花园紫荆园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科城市高尔夫花园紫荆园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科城市高尔夫花园紫荆园建筑面积加倍计算。万科城市高尔夫花园紫荆园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科城市高尔夫花园紫荆园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科城市高尔夫花园紫荆园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科城市高尔夫花园紫荆园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞万科城市高尔夫花园位置在哪里，售楼处在哪？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园小区相关问题。万科城市高尔夫花园的位置在(寮步镇)寮步镇五环路中段(紧临峰景高尔夫)。万科城市高尔夫花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。万科城市高尔夫花园的楼盘地址位于(寮步镇)寮步镇五环路中段(紧临峰景高尔夫)。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园小区相关问题。万科城市高尔夫花园的房子出租需要注意：第一，对万科城市高尔夫花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科城市高尔夫花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科城市高尔夫花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科城市高尔夫花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。万科城市高尔夫花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科城市高尔夫花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科城市高尔夫花园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞万科城市高尔夫花园地处位置好不好，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园小区相关问题。万科城市高尔夫花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科城市高尔夫花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科城市高尔夫花园地处位置是非常好的。万科城市高尔夫花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断万科城市高尔夫花园赠送面积的真实性。最后一定要确定万科城市高尔夫花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买万科城市高尔夫花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园均价是多少，物业费是多少？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园小区相关问题。万科城市高尔夫花园均价是16248元/平米。东莞万科城市高尔夫花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询。东莞万科城市高尔夫花园物业费是2.25元/平米·月，是由东莞市万科物业管理有限公司负责管理。万科城市高尔夫花园地址位于(寮步镇)寮步镇五环路中段(紧临峰景高尔夫)，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科城市高尔夫花园产权如果到期怎么办，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答万科城市高尔夫花园小区相关问题。东莞万科城市高尔夫花园产权如果到期就需要去续期。万科城市高尔夫花园的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。东莞万科城市高尔夫花园的位置在(寮步镇)寮步镇五环路中段(紧临峰景高尔夫)，可以通过各种地图导航查询路线。另外万科城市高尔夫花园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去万科城市高尔夫花园的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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