小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：150个，单元总数：7，总户数：164，物业费：0.85-0.95/㎡?月，物业公司：中海物业管理有限公司，开发商：中海地产东莞投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：7，总户数：164，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.28，车位比例：1:0.91，停车位，150个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：中海物业管理有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：明华苑车辆出入口左侧。小区简介：东泰花园坐落于东城东莞市东城东泰东莞大道与107国道交汇处，临近广深珠高速公路和107国道，拥有清新的自然环境和完善的市政配套。小区总共有3栋、总共约有219户，主要户型有：85平米的4室0厅、74.62平米的2室1厅、74.95平米的2室1厅、75.47平米的2室1厅。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
附近小区：东泰花园风云汇，25830元/㎡；东泰花园景华苑，28625元/㎡；东泰花园明华苑，28625元/㎡；东泰花园裕华苑，28625元/㎡；东泰花园兴华苑，28625元/㎡；景湖时代城，55712元/㎡；东泰花园富华苑，28625元/㎡；东泰花园又一居，28625元/㎡；东泰花园康怡居，28625元/㎡；中信凯旋城，45979元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞东泰花园荣华苑是商铺还是住宅，可以投资吗，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园荣华苑小区相关问题。东泰花园荣华苑是住宅类型，由中信华南（集团）东莞有限公司建造，位于(东城区)东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处，该地方地段优势明显，房价为14140元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。东泰花园荣华苑由中信华南（集团）东莞有限公司打造，有大地产开发商的加持，东泰花园荣华苑值得信赖，加上东泰花园荣华苑的物业是由广东中信物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，东泰花园荣华苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园荣华苑物业怎么样，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园荣华苑小区相关问题。东莞东泰花园荣华苑的物业公司是广东中信物业服务有限公司，广东中信物业服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。东泰花园荣华苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东泰花园荣华苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东泰花园荣华苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园荣华苑的户型设计有没有浪费空间，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园荣华苑小区相关问题。东泰花园荣华苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东泰花园荣华苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东泰花园荣华苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。现在停车难的问题已经普遍，不过在东泰花园荣华苑一共规划有52个车位，不用担心此问题，目前东泰花园荣华苑正火热销售，价格为14140元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园荣华苑的优点是什么，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园荣华苑小区相关问题。东泰花园荣华苑的优点挺多的，从价格上看东泰花园荣华苑性价比合理，还是很不错的。东泰花园荣华苑周边配套齐全，并且交通便捷。让东泰花园荣华苑的业主居家生活都十分方便。另外，东泰花园荣华苑以人为本的设计理念，也让东泰花园荣华苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。东泰花园荣华苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东泰花园荣华苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东泰花园荣华苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东泰花园荣华苑建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞东泰花园荣华苑二手房交易主要事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答东泰花园荣华苑小区相关问题。东泰花园荣华苑二手房交易注意事项有1、进行东泰花园荣华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东泰花园荣华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东泰花园荣华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东泰花园荣华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。东泰花园荣华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东泰花园荣华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东泰花园荣华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东泰花园荣华苑的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
。
