小区基本信息：建筑年代：1993年-2011年，停车位：800个，单元总数：104，总户数：1,274，物业费：1.5-2.51/㎡?月，物业公司：万象美物业管理有限公司，开发商：东莞市常平地产开发实业公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-2011年，物业用途：住宅/商铺/别墅/车库，有无电梯：否，楼栋总数：78，单元总数：104，总户数：1,274，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1:0.73，停车位，800个(地上：800个，地下：0个)，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.61-3.61元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：万象美物业管理有限公司，物业服务：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、半封闭式管理、保安人员24小时值守，管理处地址：红荔侨苑大门右侧。小区简介：红荔侨苑，位于常平镇常黄路与翠珠路交汇处，建筑年代：2000年建成；建筑结构：钢筋混凝土；建筑类型：塔楼；建筑面积：508500平方米；占地面积：82000平方米；房屋总数：94户；楼栋总数：6栋；物业公司：东莞市万达物业管理公司；绿 化 率：30%；容 积 率：2.50。
小区评价：物业水平：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、半封闭式管理、保安人员24小时值守小区优点：小区内部安静价格便宜,房源优质,绿化不错,空气不错。小区缺点：无地铁。
小区二手房：红荔侨苑3室2厅102m?普通装修，3室2厅，102㎡，85万(参考总价)。
附近小区：常乐广场，10114元/㎡；松湖国际，21891元/㎡；富豪新村，10186元/㎡；东田丽园，17364元/㎡；东田翠湖湾一期，21097元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞红荔侨苑的户型设计有没有浪费空间，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
答
您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红荔侨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红荔侨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。红荔侨苑的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区有500个停车位，目前物业是由红荔侨苑物业管理处管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞红荔侨苑买房房产证什么时候能拿到手，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红荔侨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红荔侨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红荔侨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。红荔侨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红荔侨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红荔侨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红荔侨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞红荔侨苑是商铺还是住宅，可以投资吗，最近的价格走势怎么样？
答
您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑是公寓类型，由东莞市常平地产开发实业公司建造，位于(常平镇)常黄路2号，该地方地段优势明显，房价为9740元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。红荔侨苑目前的价格为9740元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，红荔侨苑共有68栋，一共有1096，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞红荔侨苑这里小孩上学方便不，买有没有优惠，周边商业发达不？
答
您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑占据在(常平镇)常黄路2号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道红荔侨苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。红荔侨苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上红荔侨苑总体规划合理，规划户数有1096，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞红荔侨苑“五证”有哪些，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红荔侨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红荔侨苑之前一定要先看五证是否齐全。红荔侨苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红荔侨苑很方便。除此之外，红荔侨苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。红荔侨苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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