小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：2013个，单元总数：94，总户数：870，物业费：3.2/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市卓越天城房地产开发有限公司。
小区详细信息：物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：74，单元总数：94，总户数：870，绿化率：33%，人车分流：否，容积率：3.64，车位比例：1:2.29，停车位，2013个(地上：21个，地下：1992个)，临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区简介：万科中天城市花园位于西平旁，坐落于东莞第一中学（南门）旁，小区紧邻同沙生态公园，绿化好，环境优美，交通方便。周边有学校，医院，银行，商超等等一应俱全，生活便利。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区优点：1.小区紧邻同沙生态公园，风景优美，空气怡人。2.小区自带翰林同爱幼儿园，门口就是东莞第一中学，小孩上学方便。3.小区规划约1.2万㎡开放式商业街，生活便利。4.小区距离1号线同沙公园站约588米，出行方便。小区缺点：小区靠近莞太路边上，有点点吵，交通拥堵。
小区二手房：万科中天城市花园二期3室2厅93m?普通装修，3室2厅，93㎡，399万。
附近小区：万科中天城市花园，38183元/㎡；金升国际公寓，28681元/㎡；鼎峰源著，55802元/㎡；中熙弥珍道，52165元/㎡；东骏朗晴居，48848元/㎡；思朗广场，25881元/㎡。
小区疑问解答：
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