小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：635个，单元总数：4，总户数：582，物业费：2.7-2.8/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：广东众筑实业投资有限公司。
小区详细信息：物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：582，绿化率：25%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1:0.5，停车位，635个，停车费，地上300元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递，管理处地址：暂无资料。小区简介：金华庭位于东莞黄江，由广东众筑实业投资有限公司开发。小区容积率约为3。小区户型有面积在94㎡-164㎡左右的2居室到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为25％，绿化面积较大，生态环境很好。小区适合改善型人群购买。
小区评价：物业水平：小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区优点：1、小区距离市场较近，方便居民采购食材2、小区房龄较老，但是楼栋外立面维护较好。小区缺点：1、小区车位紧张，居民停车不便2、小区绿化率25%左右，绿化一般。
小区二手房：中央园著玖悦2室2厅43.44m?精装修，2室2厅，43.4㎡，85万。
附近小区：锦绣花园，16307元/㎡；棕榈泉六期星光天地，23204元/㎡。
小区疑问解答：
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